裝修結(jié)構(gòu)拆改把握原則之（一）

無論是新房還是二手房，人們在收房后都不滿足原有的房屋結(jié)構(gòu)造型，往往都會在裝修的時候進行一定的結(jié)構(gòu)拆改。但結(jié)構(gòu)拆改的時候并不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等，在裝修的時候不只是資金的投入，還得重視房屋結(jié)構(gòu)的安全。否則承重墻被破壞后，后果將會很嚴(yán)重，甚至影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。 房屋拆改過程中應(yīng)遵循的原則：

1.對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、任何人都無法承擔(dān)的生命的威脅。

2.家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3.那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

4.如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。 

墻體改造的注意事項

一、墻體改造第一步，如何分辨承重墻

墻體改造中，承重墻是不能拆改的，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達20萬的罰款。因此墻體改造第一步也是最關(guān)鍵的一步，就是如何分辨承重墻。

方法一 看戶型圖 　　在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻。

方法二 看房屋結(jié)構(gòu) 　　一般地講，低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，這樣的房屋所有墻體都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多，這樣的的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

方法三、看墻體厚度 　　非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右，用手拍一拍，有清脆的大回聲的。而承重墻一般厚度在240MM以上，敲起來沒什么太多的聲音。