由于二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別,一般都會(huì)經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩很多缺點(diǎn),因此業(yè)主在購(gòu)房時(shí),最好從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況,房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu),包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便日后的重新裝修。
二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程,所以裝修前需要制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃。免得裝修過(guò)程中增項(xiàng),或者干一步想一步,沒(méi)有統(tǒng)籌安排,錢只能越花越多。二手房不同于新房,裝修首先要進(jìn)行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說(shuō)地板、瓷磚等。
設(shè)計(jì)二手房的裝修,最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開(kāi)間過(guò)小,空間緊湊,裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性,不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?,?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用;最好在裝修過(guò)程中體現(xiàn)節(jié)能的理念,比方說(shuō)水路的改造,老樓的管線分布缺乏合理性,而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品,比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
二手房裝修水電改造 二手房裝修注意什么 天津二手房裝修了解什么
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