深圳文化科技融合產(chǎn)業(yè)園/前海荔源廣場寫字樓物業(yè)出租

招商熱線    鐘經(jīng)理

（深大）荔園創(chuàng)客-國際大學(xué)生創(chuàng)客家園…強勢打造“深圳文化科技融合產(chǎn)業(yè)園”隆重招商－前海門戶甲級寫字樓全新豪華裝修；內(nèi)設(shè)商務(wù)中心及個性化辦公空間即租即用；地址：南山區(qū)東濱路4351號荔源廣場B座6、7、8、12、13樓。（前海國地稅辦稅大廳樓上）
        優(yōu)勢一：地處大灣區(qū)“曼哈頓”前海門戶（擴容區(qū)域）；南新路與東濱路交匯處；大南山腳下園林式有氧辦公；地鐵九號線前海路站出口；風(fēng)景宜人，交通便利。
    優(yōu)勢二：已入駐前海國地稅辦稅及前海法院；高級藝術(shù)品鑒證備案大數(shù)據(jù)中心；高級文化產(chǎn)業(yè)投融資大數(shù)據(jù)中心；深圳市創(chuàng)客協(xié)會；中韓文創(chuàng)企業(yè)聯(lián)盟；美國硅谷斯坦福.哈弗企業(yè)家游學(xué)商學(xué)院；國內(nèi)外大學(xué)產(chǎn)學(xué)研高新成果轉(zhuǎn)化平臺。
    優(yōu)勢三：享受前海企業(yè)及人才政策及前海企業(yè)注冊200個名額；入駐創(chuàng)客團隊夠享受政府50萬創(chuàng)業(yè)資助；創(chuàng)客項目享受1000萬創(chuàng)業(yè)基金資助；文化科技及文化創(chuàng)意類500平以下企業(yè)連續(xù)三年享受30-50元政府補貼；連續(xù)兩年享受200萬利息的政府貼息貸款；打造500平以上公共服務(wù)平臺享受政府300～500萬元的政府補貼;文創(chuàng)類企業(yè)入駐園區(qū)直接補貼20元/平米;文創(chuàng)類企業(yè)入駐直接免租兩個月。
    優(yōu)勢四：入駐企業(yè)共享空間：總裁辦公室、高檔茶藝室、個性咖啡吧、書吧、100人大型演播培訓(xùn)廳、60人大型咖啡路演廳、30～10人的項目路演室、文印室、會議室、創(chuàng)客食堂、創(chuàng)客公寓等......為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生免費提供50個WeWork卡座；2-10人獨立商務(wù)辦公空間；100～500平個性化辦公空間，商務(wù)中心4人以上工位免費贈送送一位；商務(wù)中心88折優(yōu)惠1380元/月；免費為入住團隊提供：秘書服務(wù)，財務(wù)咨詢，法律咨詢.工商注冊，知識產(chǎn)權(quán)登記，高新認(rèn)證，文產(chǎn)類企業(yè)發(fā)展咨詢.，硅谷游學(xué)咨詢，政府各部門政策咨詢，項目路演，融資估值，天使基金及各大金融板塊投融資服務(wù)等
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前海優(yōu)惠政策
【1】前海符合條件的企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
【2】可獲取跨境人民幣貸款,貸款利率3%-4%之間。
【3】前海的現(xiàn)代物流企業(yè)按差額征收營業(yè)稅。
【4】境外高端人才和緊缺人才，免征個人所得稅。
【5】符合條件的前海企業(yè)獲取前海綜合試點項目扶持資金（1000萬）
【6】為外國籍人才、港澳臺人才、海外華僑和留學(xué)歸國人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利。
【7】通過財政專項資金對辦公場所的建設(shè)、租賃、裝修、項目硬件設(shè)備和軟件購置等費用補貼。
【8】在前海工作的取得國外長期居留權(quán)的海外華僑和歸國留學(xué)人才的子女可以在前海的國際學(xué)校就讀。
點評：前海22條政策及其延伸的細則，主要惠及企業(yè)的就是這幾大政策。
前海產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入主要類型
【1】金融業(yè)（銀行業(yè)金融機構(gòu)；非銀行業(yè)金融機構(gòu)；非金融機構(gòu)；證券公司、證券投資管理機構(gòu)、期貨公司、基金服務(wù)機構(gòu)、投資咨詢服務(wù)機構(gòu)；融資租賃公司等）
【2】現(xiàn)代物流業(yè)（供應(yīng)鏈管理服務(wù)；貿(mào)易經(jīng)濟、代理與服務(wù)；電子商務(wù)的物流配送與快遞服務(wù)；第三方物流服務(wù)）
【3】信息服務(wù)業(yè)（基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)；增值性電信業(yè)務(wù)；電子認(rèn)證服務(wù)；第三方公共信息服務(wù)等）
【4】專項性服務(wù)業(yè)（會計、評估、法律業(yè)；咨詢服務(wù)；工程服務(wù)；文化創(chuàng)意服務(wù)，人力資源服務(wù)；會展服務(wù)；教育、醫(yī)療服務(wù)等）
前海對以下產(chǎn)業(yè)實行15%企業(yè)所得稅優(yōu)惠
現(xiàn)代物流業(yè)

供應(yīng)鏈解決方案設(shè)計、訂單管理與執(zhí)行、虛擬生產(chǎn)、信息管理、資金管理、咨詢服務(wù)等供應(yīng)鏈管理服務(wù)

在岸、離岸的物流外包服務(wù)

現(xiàn)代物流技術(shù)與物流公共服務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)及運營

第三方物流的結(jié)算和管理
信息服務(wù)業(yè)

電信增值業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)

電子認(rèn)證、電子商務(wù)、電子政務(wù)技術(shù)研發(fā)

信息安全技術(shù)研發(fā)服務(wù)

數(shù)據(jù)挖掘、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)服務(wù)及數(shù)字化資源開發(fā)

新一代移動通信網(wǎng)，基于工Pv6的下一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)

衛(wèi)星通信技術(shù)研發(fā)

通用軟件、行業(yè)應(yīng)用軟件、嵌入式軟件的研發(fā)與服務(wù)

云計算、物聯(lián)網(wǎng)、高可信計算、智能網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)研發(fā)與服務(wù)
科技服務(wù)業(yè)

新能源、新材料、生物醫(yī)藥、低碳環(huán)保等各行業(yè)專業(yè)科技服務(wù)

基因測序、干細胞、功能蛋白、生命健康等新興科學(xué)技術(shù)研發(fā)與服務(wù)

新能源電池、三維立體顯示和打印技術(shù)研發(fā)與服務(wù)

信息技術(shù)外包、業(yè)務(wù)流程外包、知識流程外包等技術(shù)先進型服務(wù)
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

平面設(shè)計、包裝設(shè)計、廣告設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、服裝設(shè)計等創(chuàng)意設(shè)計服務(wù)

招商熱線    鐘經(jīng)理

深圳前海荔園創(chuàng)客資產(chǎn)管理有限公司是由全國最具影響的十大設(shè)計師之一吳建偉先生擔(dān)綱設(shè)計。   
       荔園創(chuàng)客商務(wù)辦公空間，是荔園鼎瑞資本公司旗下面向全球創(chuàng)客和商務(wù)精英的高端辦公平臺，擁有一流空間硬件設(shè)計、配置及六星級管家式軟件服務(wù)，首推“商務(wù)辦公+創(chuàng)客平臺”全新模式，從文化上融合兩者的優(yōu)勢理念，為顧客提供舒適性、個性化及科學(xué)化的管理辦公服務(wù)，為中小企業(yè)提供一站式辦公及創(chuàng)業(yè)孵化、項目對接等平臺，實現(xiàn)資源共享。 荔園·創(chuàng)客——國際大學(xué)生創(chuàng)客家園，致力打造國內(nèi)第一個面對全球創(chuàng)客的整體服務(wù)驛站！它位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)，由深圳前海創(chuàng)客家園投資發(fā)展有限公司投資運營，是一家專業(yè)的商務(wù)辦公樓開發(fā)公司，并已在深圳、惠州、貴州等城市中心設(shè)計并運營多個商務(wù)辦公樓。 我們擁有結(jié)構(gòu)完善的團隊和豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，建立起包括空間設(shè)計、裝修、物業(yè)管理和平臺運營的完整服務(wù)體系，也是國內(nèi)最具實力的商務(wù)辦公服務(wù)運營商之一。我們一直堅守“創(chuàng)新發(fā)展，精誠服務(wù)”的宗旨，致力于為世界創(chuàng)業(yè)者、商務(wù)精英提供最完美的辦公解決方案，不斷追求與時俱進的服務(wù)理念，打造全球一流的綜合實力。
       這座18層階梯式設(shè)計的大樓，風(fēng)格力求簡潔、通透，線條優(yōu)美，現(xiàn)代的英文L字母造型，新穎且具有標(biāo)志性，彷如藝術(shù)雕塑階梯，直上云霄。180°環(huán)顧周圍荔林公園，感受坐擁在公園里面辦公的安逸、舒適環(huán)境，另有依山傍水，背靠大小南山的絕佳好風(fēng)水、好風(fēng)景。大廈的第三層和第四層是中國國地稅務(wù)局，第十五層和第十八層為前海法院辦公地點。除政府單位、樓主自用之外就數(shù)荔園創(chuàng)客在這里入駐，其檔次、環(huán)境可想而知。