需要注意的是你需要根據(jù)自己的租約期限，先計(jì)算和預(yù)估未來(lái)G司的員工數(shù)量，而你現(xiàn)在所要租的辦公場(chǎng)地至少應(yīng)該滿足未來(lái)人頭數(shù)量的四分之三，或三分之二。這樣的計(jì)算并不會(huì)使得場(chǎng)地太過(guò)擁擠。周圍的環(huán)境也至關(guān)重要，停車的費(fèi)用不可小覷，因此要選擇停車場(chǎng)地足夠的地方，這樣也方便員工和客戶。以上幾點(diǎn)是小編整理的關(guān)于租賃辦公場(chǎng)地需要注意的問(wèn)題。

進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。逾期__日未支付租金或水電、__等費(fèi)用的。違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。未經(jīng)甲方同意連續(xù)__日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。甲方或yi方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前___日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照___的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

yi方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。場(chǎng)地租賃協(xié)議范本。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。租賃期滿yi方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如yi方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__日內(nèi)書(shū)面通知甲方;yi方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

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