租賃物情況甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路，用地面積3527、3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產(chǎn)權證明書號為(2010)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印件。本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527、3平方米，下同。

應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。建筑物外立面及建筑物內部非yi方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，yi方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。租賃期間，yi方不得改變租賃物的用途。yi方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，yi方應按照___的標準支付違約金:未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。

乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任:甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內仍未交付的;租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;

租賃物的轉租、交換和出賣、抵ya在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。合同變更、終止雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止:因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的

北京左行文化傳媒有限公司

電話：010-57148327

手機：

聯(lián)系人：余經(jīng)理

地址：北京市大興區(qū)金星路12號院2號樓奧宇科技英巢1203室

	 北京左行文化傳媒有限公司  


	一站式影視制作公司，專注于視頻制作并提供高質量的前期拍攝，平面設計及后期制作。主要致力于企業(yè)宣傳片制作.企業(yè)形象片.旅游城市宣傳片.廣告片.商業(yè)視頻.大型活動開場視頻.大型活動舞美視頻.FLV動畫.微電影制作。 


	
	
		佐行多功能影視基地 
		
			基地位于北京市大興區(qū)國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地內，基地總面積1200平米，棚內挑高8米。 
			
				（4.5米以下汽車可以隨意駛入基地內。）  
				
					功能區(qū)配備：500平米新片場、260平米無影墻、錄音間、私人影院、化妝間、大容量配電室 
				
				
					休息區(qū)配備：3萬冊書墻、 水吧 、休息室、  茶室 、畫廊‘ 淋浴房、  獨立衛(wèi)生間 
				
				
					可承接業(yè)務：影棚租賃 、培訓、公司團建、產(chǎn)品發(fā)布會、記者會、簽唱會、公益活動、新書發(fā)布、個人畫展、酒會、聚會、生日派對?？膳膶懻?、訪談、產(chǎn)品廣告等 
				
				
					
				
				
					影棚展示： 
				
				
					
 
				
  
				
					 
				
  
				
					 
				
				
					
				
				
					辦公室環(huán)境