上海通冠投資管理有限公司是一支在房地產(chǎn)營銷策劃領(lǐng)域，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)專業(yè)策劃；代理銷售上海及外地的各類商鋪;沿街商鋪；專業(yè)市場(chǎng)商鋪;酒店公寓出售;寫字樓出售；別墅出售；住宅出售。

平湖國際進(jìn)口商品城（法式小鎮(zhèn)）區(qū)位優(yōu)勢(shì)
1、上海張江長三角科技城：是中國跨省市區(qū)域聯(lián)動(dòng)科技城是由原上海浦東，上海張江高科技公司授權(quán)，上海張江長三角科技城，兩省共同打造的科技城?？萍汲强傉嫉?7平方公里，由金山區(qū)占地42平方公里，浙江平湖占地45平方公里?？萍汲侵饕l(fā)展特點(diǎn)：與滬發(fā)展一體化，通訊、教育、養(yǎng)老、交通、醫(yī)療等均與上海一體化同步發(fā)展，借助上海張江高科品牌兩地政府加大基礎(chǔ)設(shè)施的同時(shí)，更加大對(duì)園區(qū)內(nèi)高薪產(chǎn)業(yè)，物流，商貿(mào)的扶持力度，現(xiàn)該區(qū)域已引進(jìn)38家跨國集團(tuán)及上市公司，總投資1億美元，嘉民倉儲(chǔ)物流及臨滬盤古數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園總投資70億元。該產(chǎn)業(yè)園是為中國移動(dòng)，聯(lián)通、電信、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、阿里巴巴、騰訊提供數(shù)據(jù)庫服務(wù)的。該項(xiàng)目位于我們項(xiàng)目正對(duì)面，原綠地的土地，被政府通過招標(biāo)招商引資給了嘉民，與2016年11月破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)投產(chǎn)時(shí)間2017年。正式投產(chǎn)后該產(chǎn)業(yè)園員工將會(huì)達(dá)到3萬人口。
2、項(xiàng)目位于長三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展最繁榮的城市群上海、杭州、寧波、蘇州四大發(fā)展城市的核心位置。
3、2016年至2040年上海城市規(guī)劃已將新埭納入上海未來交通網(wǎng)絡(luò)和公共規(guī)劃的發(fā)展之中。

平湖國際進(jìn)口商品城（法式小鎮(zhèn)）項(xiàng)目建筑優(yōu)勢(shì)
以歐式風(fēng)情建筑物為主體，引進(jìn)西方文化，現(xiàn)代建筑藝術(shù)風(fēng)格，從國外引進(jìn)裝飾原材料。進(jìn)口高級(jí)涂料、意大利的門窗、葡萄牙的馬蹄石、德國的磚、日本小原流插花、西班牙的高迪藝術(shù)，進(jìn)口巖洞石打造的大地藝術(shù)。

住宅樓公攤系數(shù)計(jì)算方法為：需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和，然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù)，就可以得出各套房屋的公攤面積。其中，需要公攤的面積要由產(chǎn)權(quán)部門測(cè)繪隊(duì)實(shí)地測(cè)量。公攤面積在建筑面積的比例：一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右；多層住宅的公攤面積約10%-15%；小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比較合理的水平；而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多而增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級(jí)住宅因?yàn)榇髲B內(nèi)的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。

	上海通冠投資管理有限公司是一支在房地產(chǎn)營銷策劃領(lǐng)域，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)專業(yè)策劃；代理銷售上海及外地的各類商鋪;沿街商鋪；專業(yè)市場(chǎng)商鋪;酒店公寓出售;寫字樓出售；別墅出售;住宅出售;我們一直堅(jiān)持著行銷坐銷相結(jié)合，堅(jiān)信口碑推廣的力量，并且學(xué)習(xí)并應(yīng)用一切有效、科學(xué)的營銷方法。
  


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	 “顧客的滿意是我們的榮譽(yù)”作為我們永遠(yuǎn)不變的質(zhì)量政策、以先進(jìn)、正規(guī)的管理體系操作流程，先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)。成為客戶購房置業(yè)的貼心顧問同時(shí)也是開發(fā)商省心滿意的企業(yè)外腦。