北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所|品牌價(jià)值評(píng)估-商標(biāo)權(quán)評(píng)估|資產(chǎn)評(píng)估

編寫評(píng)估報(bào)告書又可分兩步：

一步，在完成資產(chǎn)評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論，對(duì)有關(guān)部分的數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整后，由具體參加評(píng)估各組負(fù)責(zé)人員草擬出各自負(fù)責(zé)評(píng)估部分資產(chǎn)的評(píng)估說(shuō)明，同時(shí)提交負(fù)責(zé)、熟悉本項(xiàng)目評(píng)估具體情況的人員草擬出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

二步，將評(píng)估基本情況和評(píng)估報(bào)告書初稿的初步結(jié)論與委托方交換意見(jiàn)，聽(tīng)取委托方的反饋意見(jiàn)后，在堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的前提下，認(rèn)真分析委托方提出的問(wèn)題和建議，考慮是否應(yīng)該修改評(píng)估報(bào)告書，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估公司，對(duì)評(píng)估報(bào)告中存在的疏忽、遺漏和錯(cuò)誤之處進(jìn)行修正，待修改完畢即可撰寫出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告書。

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資產(chǎn)評(píng)估的目的及依據(jù)

　　資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是取得資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值。具體目的則是根據(jù)當(dāng)事人的委托進(jìn)行特定目的的資產(chǎn)評(píng)估。只有在保證使用資料真實(shí)性、完備性的前提下，資產(chǎn)評(píng)估的目的才有可能達(dá)到。

　　資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)(內(nèi)部資料、外部資料);其中內(nèi)部資料就會(huì)存在真實(shí)性，完整性等問(wèn)題。這就需要審計(jì)作為前提條件。還有就是產(chǎn)權(quán)依據(jù)中的各種證的真實(shí)性，資產(chǎn)評(píng)估，也可以通過(guò)審計(jì)證實(shí)。

　　也就是說(shuō)，只有審計(jì)在先，才能真實(shí)地反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第21條規(guī)定：“財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果”，如果評(píng)估工作在先，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告所反映的“會(huì)計(jì)要素”勢(shì)必受到影響。影響主要來(lái)自兩個(gè)方面：評(píng)估機(jī)構(gòu)按某一時(shí)點(diǎn)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，企業(yè)資產(chǎn)、股東權(quán)益必然發(fā)生增減變化;對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成果，我們認(rèn)為會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)只反映一定期間和某一時(shí)點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)結(jié)果及所體現(xiàn)的“會(huì)計(jì)要素”，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，如果把因物價(jià)變動(dòng)而使資產(chǎn)發(fā)生變化的評(píng)估結(jié)果混雜在其中，必然使財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告的使用者不能清晰地了解到他所希望或應(yīng)該知道的內(nèi)容。

　　資產(chǎn)評(píng)估方法的實(shí)施需要以真實(shí)、正確地反映企業(yè)會(huì)計(jì)要素的會(huì)計(jì)資料為前提，而這個(gè)會(huì)計(jì)資料也只能是經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告書所驗(yàn)證的企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)告。

北京蘇融會(huì)計(jì)師事務(wù)所(普通合伙)是經(jīng)北京市財(cái)政局批準(zhǔn)，并經(jīng)北京市工商行政登記注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的專門從事審計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。北京蘇融目前已經(jīng)具備了在審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、金融、會(huì)計(jì)、工程造價(jià)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、投融資、管理咨詢、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查等領(lǐng)域提供專業(yè)服務(wù)的能力，是北京市政府采購(gòu)中心確定的“北京市市級(jí)行政事業(yè)單位會(huì)計(jì)、審計(jì)及資產(chǎn)評(píng)估定點(diǎn)服務(wù)單位”，幫助企業(yè)解決各種關(guān)鍵的財(cái)務(wù)相關(guān)問(wèn)題，滿足企業(yè)的需要。北京蘇融秉承“蘇立典范、追求卓越、創(chuàng)優(yōu)增值、和諧共融”的發(fā)展理念，一直致力于自身建設(shè)，在專業(yè)人才儲(chǔ)備與培養(yǎng)等方面做了大量工作和資金投入。建立了以人才為核心的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，積累了豐富的審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，與國(guó)內(nèi)券商、律師事務(wù)所、國(guó)內(nèi)知名管理有限公司結(jié)成長(zhǎng)年合作伙伴關(guān)系，在資本市場(chǎng)為企業(yè)做出了一定貢獻(xiàn)，并建立起了可靠的固定企業(yè)群體。