有形資產(chǎn)評估的認(rèn)識(shí)

? ??? 中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準(zhǔn)、國家工商行政管理注冊、具有獨(dú)立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

????? 在資產(chǎn)評估中難度較大的有形資產(chǎn)反應(yīng)在企業(yè)的資產(chǎn)欠債表中。列國管帳原則廣泛只將外購得到的有形資產(chǎn)予以確認(rèn)，并按其經(jīng)濟(jì)壽命或必定刻日進(jìn)行攤銷，而對付企業(yè)自行開辟的有形資產(chǎn)則將其開辟用度在各期作為用度處置，即便該企業(yè)所締造有形資產(chǎn)是企業(yè)的重要成本來源。這類作法直接致使的結(jié)果，企業(yè)大量貴重的有形資產(chǎn)無法在資產(chǎn)欠債表中反應(yīng)，即企業(yè)財(cái)政陳述中的凈資產(chǎn)不能真實(shí)反應(yīng)企業(yè)的資產(chǎn)狀態(tài)，企業(yè)財(cái)政消息的相關(guān)性和真實(shí)性遭到緊張置疑。

中商資產(chǎn)評估20年專注資產(chǎn)評估，為您提供過一整套評估方案，歡迎您致電聯(lián)系我們~~~

資產(chǎn)評估

? ??? 中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準(zhǔn)、國家工商行政管理注冊、具有獨(dú)立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

????? 資產(chǎn)評估的內(nèi)容格式

??????（一）凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計(jì)算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項(xiàng)等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實(shí)評估結(jié)果的公允性，保護(hù)評估行為相關(guān)各方的合法利益。

???? （二）評估機(jī)構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的內(nèi)容真實(shí)完整，固定資產(chǎn)評估，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項(xiàng)。

??? （三）評估說明是資產(chǎn)評估報(bào)告申請審查確認(rèn)材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評估報(bào)告所闡述的內(nèi)容一致。?

??? （四）評估說明是財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評估報(bào)告的重要文件，固定資產(chǎn)評估價(jià)格，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。

??? （五）評估說明包括以下基本內(nèi)容和格式：

????? 1．評估說明的封面及目錄

????? 2．關(guān)于評估說明使用范圍的聲明；

????? 3．關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明；

????? 4．資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明；

????? 5．評估依據(jù)的說明；

????? 6．各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評估技術(shù)說明；

????? 7．整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗(yàn)證說明；

????? 8．評估結(jié)論及其分析。

????（六）本基本內(nèi)容與格式，固定資產(chǎn)評估費(fèi)用，對某具體評估項(xiàng)目確實(shí)不適用的，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改，固定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，增減相關(guān)內(nèi)容。

中商資產(chǎn)評估20年專注資產(chǎn)評估，為您提供過一整套評估方案，歡迎您致電聯(lián)系我們~~~

中商資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準(zhǔn)、國家工商行政管理注冊、具有獨(dú)立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。公司注冊資本100萬元人民幣，并具有完備的資產(chǎn)評估資格和健全的評估功能，執(zhí)業(yè)范圍涉及各個(gè)領(lǐng)域的各項(xiàng)資產(chǎn)，業(yè)務(wù)活動(dòng)面向全國。