出租保稅倉庫，保稅區(qū)廠房長(zhǎng)期低價(jià)招租
保稅倉儲(chǔ)是指經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的專門存放保稅貨物及其他未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)貨物的倉庫。
保稅區(qū)是中國(guó)繼經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、國(guó)家**產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之后，經(jīng)**批準(zhǔn)設(shè)立的新的經(jīng)濟(jì)性區(qū)域。由于保稅區(qū)按照**慣例運(yùn)作，實(shí)行比其他開放地區(qū)較為靈活優(yōu)惠的政策，它已成為中國(guó)與**市場(chǎng)接軌的“橋頭堡”。因此，保稅區(qū)在發(fā)展建設(shè)伊始就成為國(guó)內(nèi)外客商密切關(guān)注的焦點(diǎn)深圳保稅倉庫 保稅倉儲(chǔ) 一家一站式配送服務(wù)。
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保稅倉庫的作用：隨著**貿(mào)易的不斷發(fā)展及外貿(mào)方式多樣化，**進(jìn)出口貨運(yùn)量增長(zhǎng)很快，如進(jìn)口原料、配件進(jìn)行加工，裝配后復(fù)出口、補(bǔ)償貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易、期貨貿(mào)易等靈活貿(mào)易方式的貨物，進(jìn)口時(shí)要征收關(guān)稅，復(fù)出口時(shí)再申請(qǐng)退稅，手續(xù)過于繁瑣，也不利于發(fā)展對(duì)外貿(mào)易。保稅倉庫在此時(shí)應(yīng)運(yùn)而生。
保稅貨物是指經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)未辦理納稅手續(xù)進(jìn)境，在國(guó)內(nèi)儲(chǔ)存、加工、裝配后復(fù)出境的貨物，這類貨物如在規(guī)定的期限內(nèi)復(fù)運(yùn)出境，經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)核銷；如果轉(zhuǎn)為內(nèi)銷，進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，則必須事先提供進(jìn)口許可證和有關(guān)證件，正式向海關(guān)辦理進(jìn)口手續(xù)并繳納關(guān)稅，貨物才能出庫。 
保稅倉庫有什么特點(diǎn)：
1、保稅倉庫中不得對(duì)所存貨物進(jìn)行加工,如需改變包裝、加刷嘜碼,必須在海關(guān)監(jiān)管下進(jìn)行。 
2、保稅貨物在保稅倉庫所在地海關(guān)入境時(shí),貨主或其代理人(如貨主委托保稅倉庫辦理的即由保稅倉庫經(jīng)理人)填寫進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單一式三份,加蓋“保稅倉庫貨物”印章,并注明此貨物系存入保稅倉庫,向海關(guān)申報(bào),經(jīng)海關(guān)查驗(yàn)放行后,一份由海關(guān)留存,二份隨貨帶交保稅倉庫。保稅倉庫經(jīng)理人應(yīng)于貨物入庫后即在上述報(bào)關(guān)單上簽收,其中一份留存保稅倉庫,作為人庫的主要憑證,一份交回海關(guān)存查。 
3、貨主在保稅倉庫所在地以外的其他口岸進(jìn)口貨物,應(yīng)按海關(guān)對(duì)轉(zhuǎn)口運(yùn)輸貨物的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)口手續(xù)。貨物運(yùn)抵后再按上述規(guī)定辦理入庫手續(xù)。
4、保稅貨物復(fù)運(yùn)出口時(shí),貨主或其代理人要填寫出口貨物報(bào)關(guān)單一式三份并交驗(yàn)進(jìn)口時(shí)由海關(guān)簽印的報(bào)關(guān)單,向當(dāng)?shù)睾ｊP(guān)辦理復(fù)運(yùn)出口手續(xù),經(jīng)海關(guān)核查與實(shí)貨相符后簽印,一份留存,一份發(fā)還,一份隨貨帶交出境地海關(guān)憑以放行貨物出境。 
5、存放在保稅倉庫的保稅貨物要轉(zhuǎn)為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售,貨主或其代理人必須事先向海關(guān)申報(bào),遞交進(jìn)口貨物許可證件,進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單和海關(guān)需要的其他單證,并交納關(guān)稅和產(chǎn)品(增值)稅或工商統(tǒng)一稅后,由海關(guān)核準(zhǔn)并簽印放行。
 將物料倉庫設(shè)在保稅區(qū)(深圳出口加工區(qū) 雄圖保稅倉庫),可以解決國(guó)內(nèi)企業(yè)哪些方面的問題：1、降低倉庫的存量，節(jié)省操作、管理費(fèi)用：以企業(yè)不需要建立自己的專有大面積物料倉庫2、可以有效地解決對(duì)于多個(gè)供應(yīng)商的交貨操作：綜合配送3、解決各供應(yīng)商不一致的通關(guān)問題：統(tǒng)一關(guān)務(wù)**：深圳市浩天報(bào)關(guān)服務(wù)有限公司4、工廠以生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)料，使倉庫貨物的有效管理與及時(shí)派送：按照工廠的實(shí)際需求來配送生產(chǎn)物料。真正實(shí)現(xiàn)0庫存5、委托第三方物流公司：操作物流 雄圖** VMI保稅倉儲(chǔ)物流配送 能有效地解決 物料倉儲(chǔ)、管理、運(yùn)輸、關(guān)務(wù) 等難題，將更多的時(shí)間、精力放在工廠**技術(shù)上，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。
坪山保稅區(qū)保稅倉儲(chǔ)服務(wù)的優(yōu)勢(shì)：
坪山保稅區(qū)與毗鄰的港區(qū)實(shí)施一體化運(yùn)作，專門發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)；園區(qū)內(nèi)的企業(yè)在海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫、外匯、稅收等方面享受保稅區(qū)的優(yōu)惠政策，實(shí)行“入?yún)^(qū)退稅”，即國(guó)內(nèi)貨物入園區(qū)視同出口，辦結(jié)出口報(bào)關(guān)手續(xù)后即可申請(qǐng)退稅。
坪山保稅區(qū)是目前關(guān)稅較優(yōu)惠、、倉租較便宜、通關(guān)較快捷，管理較簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)較開放的海關(guān)監(jiān)管特定區(qū)域。
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