?？诩已b公司提醒 裝修結(jié)算要細心

? ?裝修工程臨近收尾時，裝修公司一般會主動開始與業(yè)主談最終結(jié)算。一般情況下，最終結(jié)算與早期預(yù)算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的，要視裝修的具體情況而定，業(yè)主切記要找懂行的人進行工程驗收。結(jié)算中容易出現(xiàn)的陷阱和糾紛主要表現(xiàn)在如下幾個方面。

? ?加項價格易生爭議

? ?有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中，會通過較低的價格吸引消費者，而多數(shù)消費者對家裝工藝不是很了解，僅單純以公司報價來評價裝修公司的價格水平，卻忽視了核查整體設(shè)計和裝修項目。消費者一旦選擇這些公司，施工過程中將會產(chǎn)生各種形式的增項，最終的裝修費用可能會高于同類公司。

? ?常見的情況還有：裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格，而不包含材料費用，事先也沒說清楚，在實際施工過程中，材料費用不管是自購還是委托公司購買，消費者都是要另外付費的；或者設(shè)計師在前期報價中，故意將一些必要的項目漏項，這樣總價款自然就降下來，而施工中，消費者為實現(xiàn)其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用；或者還有一些裝飾公司報價中的施工內(nèi)容僅包含部分施工工藝，要完整地實現(xiàn)工藝，就要增項。如刷漆，可能僅報給消費者漆和刷漆的價格，看似低于其他公司，可其中不包括刷漆前的墻面基層處理。另外在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一定階段后，有些變更、加項是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項后如何收費，是結(jié)算時最容易產(chǎn)生糾紛的地方。這筆收費需要雙方細心結(jié)算。

? ?概念混淆多算費用

? ?家裝工程有許多專業(yè)術(shù)語，一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行，偷換概念，在結(jié)算的時候，多算費用。如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據(jù)實計算。消費者大都會這樣理解，即不足1米時按1米計算，超過一米就按實際長度算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂“延米”計算，是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算。如，王先生的住宅裝修結(jié)算時，家裝公司是這樣與他計算的：主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米計……僅這個“延米”算法裝修款就多了1000多元

了解裝修步驟 毛坯房驗房注意事項

? ? ? 對于不少人來說，裝修是很少經(jīng)歷的事，所以對其步驟也不盡了解。裝修的時候會遇到不少裝修的陷阱，所以小編為你詳細講解下毛坯房裝修的步驟，讓你提前心里有數(shù)：

? ? ??毛坯房裝修步驟一 對于毛坯房進行整體測量和主體拆改

? ? ? 明確裝修過程涉及的面積及墻面尺寸。特別是貼磚面積、墻面漆面積等及需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。然后進行主體拆改，包括拆墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，方便以后施工。這是毛坯房裝修步驟很重要的一步。

? ? ??毛坯房裝修步驟二 開始水電改造

? ? ? 水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并 沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。

? ? ? 水電改造前，確定燈具、臺盆等各自的位置，再開槽走水電，家庭室內(nèi)裝修，電分明縛跟暗縛、強電跟弱電明縛：一般頂上的燈要明縛，還有一些其他的。

? ? ??提醒：空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱點要保持20公分的間距。

? ? ??毛坯房裝修步驟三 貼磚開始

? ? ? 貼磚前，要買好地漏。地漏盡量買好點的。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，海南室內(nèi)裝修，就準備貼磚了。如果工人忙得開的話，工長一般會在“瓦工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“木工老二”進場，這很正常，室內(nèi)裝修工程，因為兩者本身沒什么沖突。

? ?1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，工裝室內(nèi)裝修，安裝大理石的工人會準備玻 璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。

? ?2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。應(yīng)該趕早兒買地漏。

? ?3、油煙 機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。 瓦工離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。

? ? ??毛坯房裝修步驟四 全房整體的安裝

? ? ? 整體安裝就是燈具、潔具、門鎖、門把手的安裝，櫥柜的安裝也可以和油漆同時進行。這些很影響美觀，因此可以視為毛坯房裝修步驟非常重要的過程之一。毛坯房裝修步驟看似簡單，其實當中涉及的細節(jié)可謂非常多，對于一些細節(jié)問題一定要多加注意。

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