科貿(mào)大廈寫字樓租賃,方正大廈地產(chǎn)公司經(jīng)誠恒居房地產(chǎn)服務(wù)過的知名客戶有:b度、聯(lián)想、滴滴打車、文思海輝、金遠(yuǎn)見、許繼集團(tuán)等
科貿(mào)大廈寫字樓租賃,方正大廈地產(chǎn)公司,科貿(mào)大廈地產(chǎn)公司
發(fā)展商一般將免租期分為押金:承租人根據(jù)租賃合同,為D保承租人義務(wù)的履行向出租人預(yù)付一D數(shù)量金或?qū)嵨顳押.押金有時(shí)亦被稱為押租和按金.國際甲級(jí)寫字樓評(píng)審要求:1.地理位置: 交通便利,基礎(chǔ)建設(shè)完備,包括公共交通及地下鐵路,并在同一地區(qū)有數(shù)座大廈:2.外觀形象: 建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格鮮明,氣勢宏大,外部高質(zhì)素的裝修水準(zhǔn):3.停車位: 平均每200平米至少一個(gè)停車位:4.樓層高度: 樓層高度逾2.6米:5.電梯: 平均每五層有一部電梯服務(wù),等待時(shí)間不多于30秒:6.電力供應(yīng): Z少具備50-60瓦/平米,并配備足夠的電力供應(yīng)設(shè)施
中國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型正在促使整個(gè)寫字樓行業(yè)發(fā)生著變化,更為有效的營銷模式、更為精準(zhǔn)的服務(wù)D位,新營銷渠道的需求變的更為迫切,一場新的營銷變革正悄然來臨。面對(duì)2014年全新市場環(huán)境,房地產(chǎn)開發(fā)商與代理公司將如何對(duì)接合作,更為有效的服務(wù)Z終用戶?開發(fā)商與代理公司如何創(chuàng)新營銷模式,整合營銷渠道,迎來雙贏時(shí)dai?開發(fā)商與代理公司需要一次項(xiàng)目展示、商機(jī)對(duì)接的約會(huì),也更需要一個(gè)交流經(jīng)驗(yàn)、商討解決問題的平臺(tái)。
為客戶協(xié)調(diào)和物業(yè)管理公司的關(guān)系辦理入住手續(xù)當(dāng)市場上有新項(xiàng)目推出,市場拓展部門的同事會(huì)跟其物業(yè)管理公司建立良好關(guān)系,有助大有的客戶入住該大廈時(shí)與其取得更好的磨合作用。對(duì)裝修后期工作進(jìn)行監(jiān)督,保證施工質(zhì)量當(dāng)裝修完工后,大有將派專業(yè)人員至裝修現(xiàn)場仔細(xì)檢查,尋找工程中的隱藏性缺點(diǎn),督促裝修公司修補(bǔ)欠缺,保證裝修質(zhì)量。
套內(nèi)建筑面積=公用墻為水平投影面積一半計(jì)入,非公用墻為水平投影面積計(jì)入套內(nèi)使用面積為室內(nèi)各居室面積,壁櫥等,以及不包含在結(jié)構(gòu)面積中的煙囪,通風(fēng)道,管道井.分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=套內(nèi)建筑面積*公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù).公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積-不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e.
?免租期:發(fā)展商給客戶的一些優(yōu)惠,不需要交租金,但需要交物業(yè)管理費(fèi),免租期是在租賃期限內(nèi)的.如:租期為三年(36個(gè)月),裝修期為3個(gè)月.那客戶需在起租前3個(gè)月進(jìn)場裝修,客戶需要交納36個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi),另外交納3個(gè)月的的裝修管理費(fèi).租期:發(fā)展商交給客戶需要交納租金的月份.免租期一般在租期內(nèi),租期內(nèi)肯定要交物業(yè)管理費(fèi),租期內(nèi)實(shí)際交租金的平均值.
公司簡介:好樓網(wǎng)隸屬于北京經(jīng)誠恒居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,公司成立于2009年,是一家專業(yè)從事經(jīng)營各類型住宅、寫字樓及商鋪等物業(yè)買賣租賃居間服務(wù)的民營企業(yè)。總部位于海淀區(qū)上地。公司目前擁有四家分公司,分布于海淀區(qū)上地、五道口、農(nóng)大南路等區(qū)域。公司一直力爭締造卓越的房產(chǎn)服務(wù)組織;提供高品質(zhì)的房產(chǎn)流通服務(wù);致力于成為海淀區(qū)地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)。