廠房出租需要交納哪些稅費(fèi)？

房產(chǎn)稅： 應(yīng)按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。

印花1稅： 出租房屋，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。 企業(yè)所得稅： 按照企業(yè)所得稅法的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 二、出租廠房收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目。

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昆山宏冠億企業(yè)管理有限公司位于昆山市玉山鎮(zhèn)日本工業(yè)園區(qū)玫瑰路88號(hào)，地理位置優(yōu)越，廠房面積大。

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昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于1985年，1991年1月被江蘇省人民1政府列為省重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)，昆山倉(cāng)庫(kù)廠房出租，1992年8月經(jīng)國(guó)務(wù)批準(zhǔn)成為國(guó)家開(kāi)發(fā)區(qū)。經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，昆山開(kāi)發(fā)區(qū)已基本形成一個(gè)具有現(xiàn)代化氣息的綜合園區(qū)。

區(qū)內(nèi)主次干道線200多公里，均為混凝土路面，與312國(guó)道、滬寧高速公路、虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)路、滬寧鐵路線相連接，交通十分便捷。并做到集中供熱供氣，區(qū)內(nèi)沒(méi)有煙囪，氣化率87%，綠化覆蓋率41.6%，飲用水達(dá)到國(guó)家二級(jí)水標(biāo)準(zhǔn)。還創(chuàng)辦了國(guó)際學(xué)校，新建了友誼醫(yī)院，昆山城北廠房出租信息，設(shè)立了外商公寓。同時(shí)建立了完善的配套服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立了外資企業(yè)服務(wù)中心，開(kāi)通了陸路口岸通關(guān)點(diǎn)，廠房出租，構(gòu)筑了良好的投資環(huán)境。

在租賃廠房時(shí)要注意些哪些事項(xiàng)呢？

辦工廠一般要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即使剛開(kāi)始不辦，昆山張浦廠房出租，等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。那么，在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同，因?yàn)檗k營(yíng)業(yè)執(zhí)照要的。有些廠房因?yàn)槭欠肿獬鰜?lái)的，是辦不到的。不然，到時(shí)候等你全好了要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)辦不到，你就得搬廠了，損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電，一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業(yè)區(qū)一個(gè)禮拜停幾天電。

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昆山宏冠億企業(yè)管理有限公司位于江蘇昆山開(kāi)發(fā)區(qū)日本工業(yè)園玫瑰88號(hào)，有20萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房對(duì)外出租。單層面積1500M2至7000M2不等，有層高9米帶行車的車間和單層高4.5米的車間。電力充足、貨梯2T每棟配備4-6臺(tái)，專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。該廠房位置交通方便，環(huán)城高架2公里、高速4.5公里。園區(qū)配有員工餐廳、福利社、電動(dòng)車沖電樁等相關(guān)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。歡迎個(gè)人和中介前來(lái)參觀考察。