2018北京春季海外置業(yè)投資移民展
2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO
展會(huì)地點(diǎn)：北京展覽館
展會(huì)時(shí)間：2018年4月12-15日（春季）
展會(huì)規(guī)模：10000㎡
展商數(shù)量：大于180家
專業(yè)觀眾：26000-28000
定向邀約：6000 vip
主辦單位：北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì)
承辦單位：北京四季嘉華會(huì)展有限公司
北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)（以下簡稱“北京房展”）自1993年創(chuàng)辦至今已有二十余年歷史，是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)唯一批準(zhǔn)舉辦的房地產(chǎn)展會(huì)。二十年來北京房展不斷開拓創(chuàng)新，已服務(wù)品牌開發(fā)商五百余家、熱銷樓盤近五千個(gè)，是中國最大的集城市形象展示、項(xiàng)目推廣、品牌宣傳、客戶積累、樓盤銷售、行業(yè)交流、國際合作七大功能于一體的綜合性營銷推廣平臺(tái)，被業(yè)內(nèi)外譽(yù)為“樓市第一展”。
近年來隨著海外置業(yè)需求飆升，北京房展順勢而為同期舉辦北京秋季海外置業(yè)投資移民展，2017年北京秋季海外置業(yè)投資移民展于10月26-29日在國家會(huì)議中心成功召開，展會(huì)已經(jīng)7838736745 (不是聯(lián)系方式)匯聚美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、意大利、塞浦路斯、希臘、荷蘭、斯洛伐克、保加利亞、韓國、日本、新加坡、馬來西亞、泰國、迪拜、墨西哥、中國臺(tái)灣、中國香港等三十五余個(gè)國家和地區(qū)的500個(gè)項(xiàng)目。展覽內(nèi)容包含高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地產(chǎn)、美國EB-5及歐洲西、葡、塞等國最新移民項(xiàng)目等，可最大限度地滿足國人海外投資置業(yè)及移民需求。太平洋加達(dá)、迪拜Damac、逸鼎投資、睿智移民、華美優(yōu)勝、Re/max、邁恩國際等國內(nèi)移民行業(yè)和海外地產(chǎn)代理巨頭將悉數(shù)登場。
目前北京春（秋）季海外置業(yè)投資移民展已是亞洲最大的“海外置業(yè)投資移民展”也被業(yè)界譽(yù)為海外置業(yè)投資移民行業(yè)的“晴雨表”。
2018北京春季海外置業(yè)投資移民展時(shí)間為：2018年4月12-15日（春季），本屆展會(huì)將在北京展覽館設(shè)立國際標(biāo)準(zhǔn)展位300個(gè)以上，預(yù)計(jì)迎來來自美國、加拿大、澳大利亞、英國、西班牙、葡萄牙、德國、荷蘭、瑞士、韓國、新加坡、蒙古、馬來西亞、菲律賓、泰國、印度尼西亞、塞浦路斯、斐濟(jì)、馬耳他等超過四十個(gè)國家和地區(qū)的近兩百家參展商，刷新海外地產(chǎn)參展新紀(jì)錄。此外，海外地產(chǎn)專館還將舉辦“海外地產(chǎn)投資置業(yè)大講堂”活動(dòng)，推出分別以美國、歐盟、加拿大、澳大利亞、德國、英國、亞太板塊等熱點(diǎn)國家或地區(qū)進(jìn)行劃分的三十多場主題置業(yè)講座。多種產(chǎn)品、多種定位、多種環(huán)境、多種選擇。海外置業(yè)專家現(xiàn)場解答關(guān)于簽證、稅金、購房資格、投資項(xiàng)目如何選擇、投資回報(bào)率、分區(qū)域剖析各國家地區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目優(yōu)勢、投資環(huán)境、購房注意事項(xiàng)等熱點(diǎn)話題。
海外展區(qū)精彩活動(dòng)：
邀請(qǐng)優(yōu)質(zhì)國際地產(chǎn)商、留學(xué)移民機(jī)構(gòu)、投資公司及業(yè)內(nèi)專家，舉辦以海外地產(chǎn)置業(yè)流程技巧，海外地產(chǎn)投資知識(shí)，留學(xué)移民注意事項(xiàng)等系列專題講座。
北京房展媒體聯(lián)盟
新華社 中新社 中央電視臺(tái) 北京電視臺(tái) 旅游衛(wèi)視 第一財(cái)經(jīng) 中央人民廣播電臺(tái) 北京人民廣播電臺(tái)、北京青年報(bào)、北京晚報(bào)、北京晨報(bào)、法制晚報(bào)、新京報(bào)、精品購物指南、北京娛樂信報(bào)、北京日?qǐng)?bào)、京華時(shí)報(bào)、參考消息·北京參考、競報(bào)、北京商報(bào)、華夏時(shí)報(bào)、為您服務(wù)報(bào)·手遞手?？⒙每蛨?bào)、房標(biāo)周刊、中華商報(bào)、China Daily、Beijing Review、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、上海證券報(bào)、中國證券報(bào)、證券日?qǐng)?bào)、證券時(shí)報(bào)、金融時(shí)報(bào)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、經(jīng)濟(jì)參考報(bào)、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、投資者報(bào)、香港文匯報(bào)、中國財(cái)經(jīng)報(bào)、國際金融報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)、中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)、中國建設(shè)報(bào)、中國房地產(chǎn)報(bào)、中國經(jīng)營報(bào)、中國消費(fèi)者報(bào)、中國貿(mào)易報(bào)、中國民航報(bào)、 安家、樓市、地產(chǎn)、中國地產(chǎn)總裁、北京漫步、投資與理財(cái)、新財(cái)經(jīng)、趨勢地產(chǎn)、出國與就業(yè)、新加坡地產(chǎn)、生活速遞、Time Out、新浪樂居、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)、和訊網(wǎng)、大公網(wǎng)、鳳凰房產(chǎn)、地產(chǎn)中國、星空地產(chǎn)網(wǎng)、聊宅網(wǎng)、中外投資網(wǎng)、12580生活播報(bào)《地產(chǎn)客》 、第六媒體中國地產(chǎn)。
參展范圍：
1． 海外房地產(chǎn)開發(fā)商、代理人、經(jīng)紀(jì)人
2． 土地、農(nóng)村、公寓和別墅投資項(xiàng)目
3． 海外移民代理及咨詢服務(wù)
4．美國投資移民EB-5及區(qū)域中心項(xiàng)目
5．海外資產(chǎn)配置咨詢服務(wù)
6．國際高端主題旅游、海外體檢/醫(yī)療旅游
7．出國留學(xué)、外語培訓(xùn)機(jī)構(gòu)
8．個(gè)人理財(cái)咨詢服務(wù)
9．國外地方政府、商會(huì)及其他經(jīng)貿(mào)團(tuán)體服務(wù)
參展費(fèi)用：
A類標(biāo)準(zhǔn)攤位：5200美元/9平米
B類標(biāo)準(zhǔn)攤位：4800美元/9平米
標(biāo)準(zhǔn)展位配置：咨詢桌一張、折椅兩把、洽談桌一張、洽談椅三把、射燈二支、地毯、電源插座一個(gè)、展位楣板制作、會(huì)刊廣告一頁、每個(gè)展位三人展期四天午餐及飲水。
2018北京春季海外置業(yè)投資移民展組委會(huì)
Kevin Zhang | 張立
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中國興起“第三次移民高潮”
2012年年底發(fā)布的《中國國際移民報(bào)告(2012)》中指出，中國對(duì)世界幾個(gè)主要的移民國家永久性移民數(shù)量超過15萬人，其中在美國獲得永久居留權(quán)的人數(shù)達(dá)87017人，在中國國際移民總數(shù)中排名第一；然后是加拿大、澳大利亞和新西蘭等國家。據(jù)胡潤研究院和中國銀行2013年3月聯(lián)合發(fā)布的《中國私人財(cái)富管理白皮書》，中國富裕人群中，有14%已經(jīng)移民或正在申請(qǐng)移民，另有46%正在考慮移民。中國海外投資移民多集中在房地產(chǎn)、外幣存款和股票等領(lǐng)域，而他們的主要目的是為了尋求更優(yōu)秀的教育資源、更安全的投資環(huán)境和更高的生活品質(zhì)。2012年來自全球各國的移民局均顯示，中國將繼續(xù)成為國際投資、置業(yè)、移民、留學(xué)來源最多的國家，中國“第三次移民高潮”正在興起。
中國富人海外購置房產(chǎn)成趨勢
隨著國內(nèi)樓市受到持續(xù)調(diào)控，不少中國買家將目光投向國外，越來越多的中國人開始海外置業(yè)。2012年初公布的報(bào)告顯示，多倫多、倫敦和新加坡等中國投資者海外置業(yè)熱門地區(qū)里，境外買家20%至40%是來自中國；中國買家在加拿大溫哥華購房者比例，從2011年的29%上升到2012年的40%以上；而在英國倫敦著名的金融區(qū)金絲雀碼頭，約三分之一的新售房屋賣給了中國人。
海外購房群體集中在京滬兩地
目前，中國高凈值人群中擁有海外資產(chǎn)的已達(dá)33％，海外資產(chǎn)在可投資總資產(chǎn)中的平均占比為19％，投資標(biāo)的以房地產(chǎn)為主。而目前沒有海外資產(chǎn)的高凈值人群中，也有將近30％的人在近3年中有進(jìn)行海外投資的計(jì)劃。據(jù)《2012中國購房者海外購房趨勢》最新報(bào)告顯示，當(dāng)前國內(nèi)海外購房人群主要集中在上海(占12.55％)和北京(占11.56％)。
【原創(chuàng)文章】
久使用權(quán)限。在國內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)投資，物業(yè)的剩余使用期限越短，該物業(yè)的價(jià)值會(huì)越低?？珊Ｍ夥慨a(chǎn)多數(shù)沒有使用期限，其房屋價(jià)值會(huì)隨著土地的增值而增加。但具體情況各國條例有不同，在某些國家，外國人買賣房地產(chǎn)都需要經(jīng)過當(dāng)?shù)卣?dāng)局的審批，而且非公民往往不準(zhǔn)在當(dāng)?shù)負(fù)碛杏谰玫仄醴?，但是更多人則傾向于享受國外目前極低的利率。與內(nèi)地不同，海外置業(yè)如購買期房，首期房款是存在購房者的律師信托銀行賬戶里的，收取活期利息，項(xiàng)目何時(shí)落成，按當(dāng)年的利率辦里按揭。當(dāng)然期間會(huì)按照工程的進(jìn)度逐步支付一些費(fèi)用，如土地費(fèi)、建筑成本費(fèi)等?！　”热纾壳凹幽么?0享受移民接收國完善而良好的福利體系。”近年來，越來越多的國人把資產(chǎn)投向了國外地產(chǎn)，越來越多的人涌入海外房產(chǎn)市場投資買房。那么，為什么有這么多人把資金投入海外市場呢？海外購買到底有什么好處呢？1.投資穩(wěn)定，房產(chǎn)增值，房租收益。對(duì)于很多在海外購房的人來說，最主要的目的就是為了能賺錢。而國內(nèi)投資相對(duì)狹窄，以房地產(chǎn)和股票等為主，而隨著限購令等的出臺(tái)，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的發(fā)展受到遏制，在這種情況下，投資海外房產(chǎn)成了一個(gè)新的投資渠道。而且國外房地產(chǎn)市場法規(guī)完善，無形中為買房者提供了購房保障，由于大多數(shù)國家的房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，業(yè)主擁有享受移民接收國完善而良好的福利體系?！苯陙恚絹碓蕉嗟膰税奄Y產(chǎn)投向了國外地產(chǎn)，越來越多的人涌入海外房產(chǎn)市場投資買房。那么，為什么有這么多人把資金投入海外市場呢？海外購買到底有什么好處呢？1.投資穩(wěn)定，房產(chǎn)增值，房租收益。對(duì)于很多在海外購房的人來說，最主要的產(chǎn)?！　“闹薹慨a(chǎn)便是永久產(chǎn)權(quán)的代表，但非澳洲居民必須先獲得當(dāng)?shù)赝赓Y檢討局約60天的批準(zhǔn)，才可進(jìn)行買賣。不過，澳洲的發(fā)展商通常都會(huì)事先向外資檢討局提出申請(qǐng)，岸外置業(yè)者只要不超過該項(xiàng)目的半數(shù)買家，就無需再提出申請(qǐng)。一旦比率超過50%，發(fā)展商一般會(huì)幫岸外準(zhǔn)買家辦理申投資基金也是有產(chǎn)業(yè)方向的。產(chǎn)業(yè)方向第一就是有集合性。也就是說他這個(gè)產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模比較大，通常都是在5000萬美元以上，那就是合人民幣差不多三個(gè)億以上，這個(gè)基金可能去投資若干個(gè)不同的企業(yè)，比如在美國有一個(gè)億的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金，假如你去收購一個(gè)在曼哈頓的某一棟樓，匯管理局關(guān)注了。但如果說你參與到這種產(chǎn)業(yè)投資基金，因?yàn)樗麄冇信普?，有外匯管理的額度，海外投資的額度，那么你的一百萬打進(jìn)去有專業(yè)的這種基金的公司，或者說有限合伙的基金平臺(tái)，他轉(zhuǎn)出去，他拿的是國家外匯的一些審批的手續(xù)，所以說會(huì)更加合規(guī)合法。所以說我們看到產(chǎn)業(yè)投資一長性的一些資產(chǎn)來進(jìn)行相應(yīng)的投資，那么這樣的話，就避免了作為投資人我們的投資風(fēng)險(xiǎn)。那無非是你把未來的增長的這一塊資產(chǎn)和價(jià)值分20%給管理人而已，所以我們看到這個(gè)專業(yè)的管理避免了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第三個(gè)方面是投資很具有合規(guī)性，降低了我們外匯外出的風(fēng)險(xiǎn)。比如你自己買房子，年期的商業(yè)貸款，前五年采用的固定利率低至3.6%左右，五年后按照浮動(dòng)利率計(jì)算，3.6%的商業(yè)貸款利息和我國的住房公積金貸款基本相當(dāng)。如果購房者已經(jīng)入籍或者拿到綠卡，那么便可享受“本地人”70%—80%的貸款，而國際買家只可享受60%—70%的貸款?！　∧壳懊绹摰貕K的永久使用權(quán)，其房屋的價(jià)值也會(huì)由于土地的增值而增值。此外，位于繁華地帶的房屋的租金也是一筆不小的回報(bào)。2.方便子女留學(xué)，或休閑度假使用。例如是為了子女留學(xué)，這樣不僅能在子女留學(xué)時(shí)為他們提供住處，還可同時(shí)將其他房間出租，收取租金，待子女完成學(xué)業(yè)后，還可將房

公司是一家專業(yè)的展覽公司，業(yè)務(wù)以展覽展示為核心，涉及主辦招展，展臺(tái)搭建，展臺(tái)設(shè)計(jì)，展覽設(shè)計(jì)，展覽器材銷售、租賃；舞臺(tái)制作等各個(gè)方面。北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)（以下簡稱“北京房展”）自1993年創(chuàng)辦至今已有二十余年歷史，是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)唯一批準(zhǔn)舉辦的房地產(chǎn)展會(huì)。二十年來北京房展不斷開拓創(chuàng)新，已服務(wù)品牌開發(fā)商五百余家、熱銷樓盤近五千個(gè)，是中國最大的集城市形象展示、項(xiàng)目推廣、品牌宣傳、客戶積累、樓盤銷售、行業(yè)交流、國際合作七大功能于一體的綜合性營銷推廣平臺(tái)，被業(yè)內(nèi)外譽(yù)為“樓市第一展”。