尾房和爛尾房什么意思

尾房

尾房又稱掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物，是空置房中的一種。一般情況下，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80％以后，一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。開發(fā)商經(jīng)過正常的銷售后剩下了少量沒有競爭力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴(yán)重。

爛尾房

爛尾房是指那些由于開發(fā)商資金不足、盲目上馬，或者錯(cuò)誤判斷供求形勢，開發(fā)總量供大于求，導(dǎo)致大面積空置，無法回收前期投資，更無力進(jìn)行后續(xù)建設(shè)，威海海景房地產(chǎn)，甚至全盤停滯的積壓樓宇?！盃€尾”的情況一般不會發(fā)生在房產(chǎn)推出銷售的時(shí)候的，而是隨著項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，威海海景房地產(chǎn)環(huán)境，一步步顯現(xiàn)。

如何購買海景房

“面朝大海，春nuan花開”是每一個(gè)都市人的夢想。忙碌的工作，沉重的壓力，以及越來越壞的空氣問題，促使更多都市中老年人選擇依山傍水、空氣清新的地方購買房產(chǎn)，或自住或度假或出租使用，因其地處海邊，空氣涼爽，炎炎夏日總能掀起購買風(fēng)暴。

? ?海景房的適時(shí)出現(xiàn)，一方面完成了都市人“歸田園居”的夢想，另一方面'上可孝敬父母，威海海景房地產(chǎn)投資，下可造福后代'的海景房由于價(jià)格低廉，地理位置優(yōu)越等條件，威海海景房地產(chǎn)多少錢，也掀起了都市人購買房產(chǎn)的熱潮。在此，儒房地產(chǎn)專家提醒您，購買房產(chǎn)時(shí)除了要注意價(jià)格欺詐、手續(xù)齊全 等問題，還要注意房屋裝修問題，特別是朝向和通透。

山東富恒房地產(chǎn)營銷策劃有限公司成立于2018年，是山東本土一家新銳房地產(chǎn)營銷代理公司，公司由多名房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人士共同籌建組成，業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)覆蓋項(xiàng)目前期策略、項(xiàng)目營銷操盤、疑難尾盤銷售、商業(yè)銷售代理等。公司定位全維度房地產(chǎn)營銷服務(wù)商，是省內(nèi)上升勢頭明顯的專業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)營銷代理機(jī)構(gòu)。 企業(yè)愿景： 以共贏創(chuàng)富的服務(wù)態(tài)度，成就地產(chǎn)行業(yè)恒久的品質(zhì)典范； 以專業(yè)創(chuàng)新的服務(wù)理念，打造華北區(qū)域?qū)I(yè)的地產(chǎn)全維度營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)。 企業(yè)精神： 追求思路創(chuàng)新，嚴(yán)控執(zhí)行落地 內(nèi)容超越形式，結(jié)果決定成敗