物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn)，永d久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，物業(yè)保潔公司，恢復(fù)**狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現(xiàn)物有所值或增值。

現(xiàn)今物業(yè)管理公司自身并不發(fā)展保潔業(yè)務(wù)，而是將保潔業(yè)務(wù)包給專業(yè)的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發(fā)展。

樓梯臺階的清潔保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn)

1、保潔范圍：高層和多層所有的樓梯臺階

2．1早晨收完生活垃圾之后，用掃帚從樓上清掃到樓下。

2．2清掃完之后用拖布清拖各樓梯面。

2．3后樓梯放垃圾桶的臺階平臺應(yīng)每天用清潔劑拖洗干凈。

2．4每星期用清潔劑徹底清潔一次后樓梯臺階。

2．5每月進行兩次對樓層消防樓梯內(nèi)消殺蚊、蠅、蟑螂

3、標(biāo)準(zhǔn)：目視無積塵、無污漬油跡。

保潔班長崗位職責(zé)?

?1、 負(fù)責(zé)組織安排保潔人員對保潔管轄范圍內(nèi)的樓宇的公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔；?

?2、 每天督促、檢查保潔人員的工作質(zhì)量，檢查及保證保潔人員的儀容儀表符合公司的要求，定期檢查保潔人員的操作技能；?

3、 每天早或(晚)會總結(jié)**天工作情況，三清山物業(yè)保潔，做好次日工作安排；?

4、 公平合理的處理保潔人員的日常工作量及獎懲；?

?5、 協(xié)助部門**對本部門員工的排班、考勤、請休假等工作； ?

6、 負(fù)責(zé)幫助保潔人員解決工作中遇到的疑難問題，不能及時解決 ?的應(yīng)向部門**匯報；?

?7、 嚴(yán)格監(jiān)督保潔用品的使用情況，防止浪費和計劃外使用；

?8、 檢查保潔用具的使用完好情況；?

?9、 負(fù)責(zé)對清潔設(shè)備的日常保養(yǎng)與維護； ?

10、 負(fù)責(zé)監(jiān)督垃圾的清運工作并做記錄，附表<垃圾日產(chǎn)日清記錄表>；

?11、 保潔人員不足時，做替補工作；

物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn)，永d久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，住宅物業(yè)保潔，恢復(fù)**狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，小區(qū)物業(yè)保潔員崗位職責(zé)，實現(xiàn)物有所值或增值。

現(xiàn)今物業(yè)管理公司自身并不發(fā)展保潔業(yè)務(wù)，而是將保潔業(yè)務(wù)包給專業(yè)的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發(fā)展。

目前保潔公司的基本服務(wù)內(nèi)容包括：樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調(diào)/機械設(shè)備運行保養(yǎng)等。

不銹鋼表面的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1、保潔范圍：門廳前不銹鋼拄，不銹鋼護欄，招牌，電梯轎廂門。

2、保潔作業(yè)程序：

2．1用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。用毛巾徹底抹干凈不銹鋼表面的水珠。

2．2大面積的不銹鋼設(shè)施需要保潔時，可用手動噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無絨毛巾擦拭干凈。用少許不銹鋼保護油原液于毛巾上，對不銹鋼表面由上而下擦抹。鏡面不銹鋼表面禁止上不銹鋼油。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)：亞光不銹鋼表面無污漬、油漬、無灰塵。鏡面不銹鋼表面光亮，無油漬、三米內(nèi)能清晰映出人物形體。

4、注意事項：在電梯轎廂內(nèi)操作時防止將不銹鋼油沾污到乘客身上上油時不宜太多，以免油物沿著不銹鋼表面下淋到地面，造成污染。在清潔時不應(yīng)使用硬性物體，防止損壞不銹鋼表面。

五合華居公司于 2004 年 7 月成立， 注冊資本 1000 萬元， 公司于成立之初就以打造 “招行的服務(wù)理念” 、 “海爾的服務(wù)品質(zhì)” 、 “萬科的管理模式”為企業(yè)宗旨，在公司黨委的戰(zhàn)略定位下，成為南昌市具有資質(zhì)物業(yè)企業(yè)，系中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位，南昌市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。目前公司正服務(wù)著住宅、寫字樓、公寓、綜合樓、經(jīng)營場所等二十多個項目,管理面積近 300 萬平方米。公司致力于“寧做**，不奢*”的長遠(yuǎn)發(fā)展理念，在服務(wù)中孜孜以求、誠信服務(wù)、規(guī)范管理，為業(yè)主和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境，較終實現(xiàn)了社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一和同步增長。由于五合華居高品質(zhì)的服務(wù)，先后被服務(wù)單位和社會相關(guān)部門授予多項殊榮。    成績是屬于過去的，在公司黨委和董事會的正確**下，一手抓品質(zhì)、一手抓企業(yè)文化， “五合”人將一如繼往地不懈努力，用“誠信、包容、自信、自強”的企業(yè)精神真情演繹著“物業(yè)不是萬l能的，但贏得您的信任和支持是無所不能的”服務(wù)理念，孜孜追求卓越品質(zhì)，不斷追趕客戶日益增長的需求，五合人將用我們的“愛心、信心、專心、耐心、恒心” ，換取您的“安心、放心、舒心、賞心、稱心” ，讓五心匯聚、萬家好合！