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    燕郊甜城39街區(qū)價(jià)格,首爾甜城39街區(qū)的照片,燕郊39街區(qū)樣板間

  • 作者：三河市筑美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2018-03-11 11:09 3961
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    甜城39街區(qū)內(nèi)規(guī)劃產(chǎn)品類型4種，燕郊39街區(qū)樣板間，分別是：聯(lián)排別墅、3.9米層高小LOFT、平層SOHO、低密商業(yè)街區(qū)。 甜城39街區(qū)產(chǎn)品定義為低密度街區(qū)綜合體 。
    39街區(qū)的小戶型 LOFT，分布于該地塊的東側(cè)外沿，南臨潮白大街東臨燕靈路，公路對(duì)面為燕達(dá)實(shí)驗(yàn)學(xué)校幼小連讀學(xué)校和首爾園商服四期地塊。單層層高 3.9 米，單戶面寬 3.6 米、進(jìn)深 6 米，毛坯交房。室內(nèi)建筑設(shè) 計(jì)理念為獨(dú)立一居室、局部挑空?？臻g能動(dòng)性較強(qiáng)，可拓展為兩居室，兼顧“上下層”和“高挑空”的雙重居住體驗(yàn)。

    戶數(shù)：B2棟3梯20戶;D棟2梯17戶;E棟2梯22戶
    面積：60.8㎡
    水電：商水7.4元每噸;電0.6-0.9元每度
    物業(yè)費(fèi)：2.8元·㎡·月
    采暖：壁掛爐采暖分戶計(jì)量
    燃?xì)猓?.95元每立方
    車位：地上地下1:09
    容積率：1.71
    交通：項(xiàng)目南側(cè)正在規(guī)劃中的平谷線
    教育：
    小學(xué)：燕郊實(shí)驗(yàn)小學(xué)、三河市第六小學(xué)、三河市第七小學(xué)、華電小學(xué)、燕郊中心小學(xué);
    中學(xué)：中央美術(shù)學(xué)院附中、三河市第二中學(xué)、燕郊實(shí)驗(yàn)中學(xué)、三河市第八中學(xué)、三河市第十一中學(xué)、三河市第十四中學(xué);
    高等院校：華北科技學(xué)院、交通干部管理學(xué)院、防災(zāi)科技學(xué)院、北京化工大學(xué)北方學(xué)院、財(cái)政干部管理學(xué)院、民政干部學(xué)院、中央美術(shù)學(xué)院燕郊校區(qū)。

    買房選毛坯房好還是精裝房好？看看這些！
    買毛坯房好還是精裝房好？相信有很多人在買房時(shí)都會(huì)面臨這個(gè)問(wèn)題。精裝房和毛坯房各有優(yōu)缺點(diǎn)，來(lái)看看下面的對(duì)比，或許你就知道該怎么選了。
    1、買房費(fèi)用
    一般來(lái)說(shuō)，毛坯房的總價(jià)比精裝房要低。因?yàn)榫b房的房屋總價(jià)中，包含了裝修部分的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。
    因此，與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。
    2、裝修費(fèi)用支出
    毛坯房的裝修費(fèi)用高低，業(yè)主可以自己把控，裝修的花費(fèi)從幾萬(wàn)到十幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)元不等。
    精裝房的房?jī)r(jià)中包含了裝修費(fèi)用。因此，買房的時(shí)候，相當(dāng)于裝修費(fèi)用也是可以的，不必一下子拿出很多錢來(lái)裝修，而是可以慢慢償還。
    3、裝修風(fēng)格

    精裝房由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，家家戶戶的裝修風(fēng)格比較統(tǒng)一。而毛坯房，業(yè)主可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，裝出個(gè)性。
    如果業(yè)主對(duì)精裝房的裝修風(fēng)格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當(dāng)然了，這種情況比較少見，燕郊39街區(qū)樣板間，畢竟這樣做不劃算。在買房前，購(gòu)房人都會(huì)事先了解房屋的裝修風(fēng)格，看看自己對(duì)該風(fēng)格是否滿意，再?zèng)Q定是否購(gòu)買。
    還有最重要的一點(diǎn)就是，精裝修房屋是開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，業(yè)主一般不會(huì)再對(duì)其進(jìn)行改造，比如敲掉非承重墻等。毛坯房由于是業(yè)主個(gè)人裝修，很多業(yè)主會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行改造，比如拆掉非承重墻，更有甚者，將承重墻也拆掉，勢(shì)必會(huì)破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，在一定程度上影響房屋的使用，帶來(lái)安全隱患。
    4、裝修質(zhì)量
    毛坯房的裝修質(zhì)量可以自己把控，因?yàn)槭亲约赫已b修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監(jiān)督施工過(guò)程。
    精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一裝修，無(wú)法知曉裝修用材以及施工過(guò)程，裝修質(zhì)量難以保障。
    5、裝修時(shí)間、精力成本
    購(gòu)買毛坯房，裝修房屋費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢，跑裝修市場(chǎng)、找裝修公司、對(duì)比價(jià)格，都要自己親力親為。此外，還要監(jiān)督整個(gè)的裝修過(guò)程，對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，根本就無(wú)暇顧及。精裝房交房后，購(gòu)買家具等軟裝即可入住，比較省心。
    6、入住時(shí)間
    毛坯房交房后，各家的裝修時(shí)間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產(chǎn)生裝修噪音，影響已經(jīng)入住了的業(yè)主的休息。精裝房交房后，可以統(tǒng)一交房入住，不用擔(dān)心裝修噪音。

    什么是外墻外保溫？
    外墻外保溫顧名思義是一種把保溫層放置在主體墻材外面的保溫做法，這等于給整個(gè)建筑物加了保護(hù)衣，是目前國(guó)家大力倡導(dǎo)的保溫做法。
    外墻外保溫
    1、節(jié)能、效果好
    由于保溫材料置于建筑物外墻的外側(cè)，燕郊39街區(qū)樣板間，基本上可以消除建筑物各個(gè)部位的冷、熱橋影響；其能充分發(fā)揮保溫效能，在使用相同保溫材料的情況下，需要保溫材料的厚度較小，比較節(jié)能。
    2、改善室內(nèi)環(huán)境

    外墻外保溫提高了墻體的保溫隔熱性能，增加了室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。其還在一定程度上阻止了風(fēng)霜雨雪等對(duì)外圍墻體的浸濕，提高了墻體內(nèi)部的防潮性能，避免了室內(nèi)的霉斑、結(jié)露、透寒等現(xiàn)象。因保溫材料鋪貼于墻體外側(cè)，避免了保溫材料中的揮發(fā)性有害物質(zhì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境的污染。
    3、延長(zhǎng)使用壽命
    置于建筑物外側(cè)的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響，能夠保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物的壽命。由于溫度對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，建筑物外圍的熱脹冷縮可能引起建筑物部分非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂，外墻采用外保溫技術(shù)可以降低溫度在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生的應(yīng)力。
    4、應(yīng)用范圍廣
    建筑外墻外保溫不僅適用于北方需冬季采暖的建筑，也適用于南方需夏季隔熱的空調(diào)建筑。既適用于磚混結(jié)構(gòu)建筑砌體外墻的保溫，也適用于剪力墻結(jié)構(gòu)砼外墻的保溫。既適用于新房，也適用于舊房改造。





    本公司成立于2005年，專業(yè)從事房地產(chǎn)【一手樓盤】營(yíng)銷策劃與代理銷售，可獨(dú)立完成項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、營(yíng)銷策劃、廣告包裝設(shè)計(jì)與推廣、銷售人員培訓(xùn)、網(wǎng)站建設(shè)、銷售執(zhí)行等一條龍服務(wù)。
    公司本著“更誠(chéng)信·更專業(yè)·更創(chuàng)新”原則,以客戶服務(wù)為中心,一直致力于不斷提升員工素質(zhì)與銷售技能，完善培訓(xùn)體系和管理，以組建高效率、高素質(zhì)的專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，為開發(fā)商和客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)樓盤快速銷售。
    公司營(yíng)銷策劃思路廣、包裝設(shè)計(jì)精美、廣告投放精準(zhǔn)、廣告渠道多達(dá)數(shù)十個(gè)渠道，廣告投放流動(dòng)資金充足，在項(xiàng)目房源充足的情況下，可迅速、及時(shí)投放大量廣告。
    公司總部設(shè)在：燕郊燕順路首爾甜城MOBO國(guó)際中心03座二層（205/206/207/208）室，辦公場(chǎng)所近500平米，內(nèi)設(shè)辦公、健身房、乒乓球、臺(tái)球、家居館等，部門設(shè)有人事、廣告（含策劃、平面設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)微信推廣、銷使派單帶客）、銷售、財(cái)務(wù)、二手房等，另外配備看房班車、員工宿舍，目前擁有員工129人，分銷500人團(tuán)隊(duì)。
    2005年我公司進(jìn)駐燕郊地區(qū)代理銷售樓盤，至今已成功代理銷售：【星河皓月】、【新銳時(shí)代】、【普羅旺斯】、【夏威夷北岸】、【黃金SOHO】、【星河185】、【首爾甜城】、【燕郊孔雀城】、【孔雀城湖韻瀾灣】【孔雀城盛景藍(lán)灣】【香河孔雀城溫莎郡】【香河富力新城】【獅子城】【自在城】【水岸東方】【君熙太和】【花園里】【岸上瀾灣】等樓盤。
    經(jīng)過(guò)近11年不懈努力，公司憑借正規(guī)、專業(yè)、誠(chéng)信、高素質(zhì)服務(wù)與良好業(yè)績(jī)，在北三縣區(qū)域創(chuàng)出良好口碑，深受開發(fā)商和廣大客戶一致好評(píng)，并取得較好經(jīng)濟(jì)效益。


    產(chǎn)品價(jià)格：面議
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