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    靈魂，解決新引力問(wèn)題

    一個(gè)靈魂,整合優(yōu)勢(shì)資源，構(gòu)建核心吸引力

    主題是策劃的靈魂，抓住這一靈魂，將其貫穿于策劃的每一個(gè)環(huán)節(jié)，使策劃的各個(gè)要素實(shí)現(xiàn)有機(jī)組合，提升項(xiàng)目的整體品質(zhì)。

    為農(nóng)莊尋找一個(gè)靈魂，構(gòu)建核心吸引力，方向方式各不相同，但是綜合目前比較流行的主題模式，總結(jié)如下：

    1、特色農(nóng)業(yè)主題

    圍繞莊園的田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和特色農(nóng)產(chǎn)品等吸引物，從景觀性、體驗(yàn)性、休閑性、有機(jī)健康角度進(jìn)行策劃，定位景觀農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑等，開(kāi)發(fā)出農(nóng)業(yè)游、林果游、花卉游、漁業(yè)游、牧業(yè)游等不同特色的主題休閑活動(dòng)來(lái)滿足游客體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、回歸自然的心理需求。

    2、科普教育主題

    兼顧生產(chǎn)、科技示范與科普教育的功能，在農(nóng)業(yè)科研基地的基礎(chǔ)上建設(shè)、利用科研設(shè)施作景點(diǎn)、融入現(xiàn)代審美觀的特色型發(fā)展模式。如北京小湯山農(nóng)科科技示范園，蘇州的“未來(lái)農(nóng)業(yè)大世界”，珠海的“現(xiàn)農(nóng)業(yè)王國(guó)”等。

    3、風(fēng)水養(yǎng)生文化主題

    風(fēng)水養(yǎng)生主題是充分結(jié)合地形地貌，導(dǎo)入風(fēng)水養(yǎng)生理念，結(jié)合風(fēng)水藝術(shù)景觀來(lái)構(gòu)建風(fēng)水農(nóng)莊；而生態(tài)養(yǎng)生則是利用項(xiàng)目地特有的養(yǎng)生資源，如中藥材、溫泉、森林負(fù)氧離子等，推出一系列特色養(yǎng)生度假發(fā)展模式。

    4、商務(wù)會(huì)都主題

    商務(wù)會(huì)都型休閑農(nóng)莊是以發(fā)展模式以優(yōu)美田園風(fēng)光為依托，利用優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境建立特色主題、建設(shè)商務(wù)套房、會(huì)議室等商務(wù)必要設(shè)施，圍繞商務(wù)活動(dòng)、集會(huì)、團(tuán)體性接待形成對(duì)應(yīng)的配套服務(wù)項(xiàng)目如康體、康療、歌舞宴等，來(lái)滿足商務(wù)游客各種需求的發(fā)展模式。

    5、果酒莊園主題

    以酒文化為主線，帶動(dòng)各類特色果品的種植、采摘和體驗(yàn)，同時(shí)形成各類不同類型的酒莊、酒窖、酒文化博覽館等。

    6、體育公園主題

    融入現(xiàn)代體育運(yùn)動(dòng)與康體度假，打造體育花園與康復(fù)社區(qū)為主題的休閑農(nóng)莊。

    7、低碳環(huán)保主題

    低碳環(huán)保成為現(xiàn)代社會(huì)的流行理念，在農(nóng)莊中通過(guò)一批具有示范意義和推廣價(jià)值的綠色生態(tài)建筑、節(jié)能環(huán)保建筑及其他新能源產(chǎn)品，形成體現(xiàn)未來(lái)生活的未來(lái)主題農(nóng)莊。如利用高新能源做出一個(gè)低碳休閑農(nóng)莊樣板。

    上海郊游:番茄農(nóng)莊旅游區(qū)，地處黃浦江上游水資源保護(hù)區(qū)，歷史古城松江的西南部,泖港鎮(zhèn)五厙觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。東臨A3高速公路，西接茹塘港(滬杭高速公路新浜出口處)，距上海市中心45公里。是松江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的三個(gè)中心鎮(zhèn)之一，這里沃土千頃，人杰地靈，民風(fēng)純樸，是上海市郊難得的一塊具有濃郁的都市農(nóng)業(yè)氣息和江南水鄉(xiāng)風(fēng)光的"水凈、氣凈、土凈"為一體的休閑.觀光.度假旅游區(qū)。

    上海郊游：蕃茄農(nóng)莊;鄉(xiāng)格里拉農(nóng)莊;漁夫農(nóng)莊;荷蘭風(fēng)情;天一鴿園;辛巴寵物樂(lè)園;餐飲美食、客房住宿;農(nóng)副產(chǎn)品訂購(gòu)。;旅游項(xiàng)目;休閑觀光度假游;家人團(tuán)聚親人游;情人約會(huì)逍遙游;商務(wù)洽談促進(jìn)游;企業(yè)年會(huì)團(tuán)隊(duì)游;球類集訓(xùn)健身游;客戶聯(lián)誼和諧游;自編項(xiàng)目合同游;寵物集訓(xùn)、寄宿、美容、醫(yī)療等。旅游區(qū)內(nèi)有別具風(fēng)格的獨(dú)立別墅、江南小木屋，苗寨吊腳樓、蒙古包、伊斯蘭式客房、二層藏式樓等建筑，共有別墅套房、標(biāo)房，商務(wù)套房、標(biāo)房，蒙古包...

    商業(yè)，解決賣什么的問(wèn)題（商業(yè)模式）

    商業(yè)模式解決的是項(xiàng)目賣什么的問(wèn)題，作為生態(tài)型的休閑農(nóng)莊項(xiàng)目，優(yōu)鮮農(nóng)業(yè)從運(yùn)營(yíng)的角度上來(lái)看有七大賣點(diǎn)。前三項(xiàng)所賣為虛，是一種潛在的價(jià)值；后四項(xiàng)所賣為實(shí)，是項(xiàng)目收益所在。

    一賣理念：

    獨(dú)具匠心的理念，是一個(gè)項(xiàng)目的靈魂。它雖不能帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益，卻決定了項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的前景，并能夠從精神上吸引一批志同道合的旅游者。

    二賣品牌：

    品牌是心靈的烙印，通過(guò)品牌，能夠提升項(xiàng)目地的形象，提高地塊的潛在價(jià)值，形成巨大的無(wú)形資產(chǎn)。

    三賣生態(tài)：

    強(qiáng)調(diào)的是一種生態(tài)環(huán)境，一種低碳環(huán)保、有機(jī)樂(lè)活的理念。充分發(fā)揮都市農(nóng)業(yè)凈化、美化、綠化環(huán)境的作用，為城市輸送新鮮的空氣，建立人與自然、城市與農(nóng)業(yè)和諧的生態(tài)環(huán)境，使城市充滿生機(jī)和活力。

    四賣生產(chǎn)：

    對(duì)于農(nóng)業(yè)型休閑莊園，農(nóng)業(yè)仍然是其長(zhǎng)期發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，應(yīng)奠定其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。因此從產(chǎn)業(yè)化角度考慮，發(fā)展一要脫離初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展模式，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條；二要通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、種植、深加工、包裝、儲(chǔ)藏、物流運(yùn)輸、銷售等一系列活動(dòng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，形成農(nóng)莊的核心產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

    五賣生活：

    開(kāi)發(fā)休閑農(nóng)莊度假項(xiàng)目并結(jié)合休閑地產(chǎn)項(xiàng)目，讓久居都市的游客在鄉(xiāng)野田間享受一種慢節(jié)奏、自然品質(zhì)的生活方式，而這正是市場(chǎng)的需求。

    六賣項(xiàng)目：

    是賣市場(chǎng)升值后形成的溢價(jià)區(qū)間。這里面積很大，里面有很多具體項(xiàng)目，有些項(xiàng)目做初期開(kāi)發(fā)，然后再把它賣掉，這就是賣市場(chǎng)升值以后的溢價(jià)空間。

    七賣綜合：

    形成多產(chǎn)業(yè)融合。根據(jù)多年研究，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)型休閑莊園的核心產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但不是唯一。休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目能夠整合資源，向旅游業(yè)、地產(chǎn)業(yè)等方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合。對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)與引入，應(yīng)遵循“農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，旅游創(chuàng)品牌，地產(chǎn)求收益”的原則，分期投資，逐步發(fā)展。

    上海郊游:番茄農(nóng)莊旅游區(qū)，地處黃浦江上游水資源保護(hù)區(qū)，歷史古城松江的西南部,泖港鎮(zhèn)五厙觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。東臨A3高速公路，西接茹塘港(滬杭高速公路新浜出口處)，距上海市中心45公里。是松江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的三個(gè)中心鎮(zhèn)之一，這里沃土千頃，人杰地靈，民風(fēng)純樸，是上海市郊難得的一塊具有濃郁的都市農(nóng)業(yè)氣息和江南水鄉(xiāng)風(fēng)光的"水凈、氣凈、土凈"為一體的休閑.觀光.度假旅游區(qū)。

    上海郊游：蕃茄農(nóng)莊;鄉(xiāng)格里拉農(nóng)莊;漁夫農(nóng)莊;荷蘭風(fēng)情;天一鴿園;辛巴寵物樂(lè)園;餐飲美食、客房住宿;農(nóng)副產(chǎn)品訂購(gòu)。;旅游項(xiàng)目;休閑觀光度假游;家人團(tuán)聚親人游;情人約會(huì)逍遙游;商務(wù)洽談促進(jìn)游;企業(yè)年會(huì)團(tuán)隊(duì)游;球類集訓(xùn)健身游;客戶聯(lián)誼和諧游;自編項(xiàng)目合同游;寵物集訓(xùn)、寄宿、美容、醫(yī)療等。旅游區(qū)內(nèi)有別具風(fēng)格的獨(dú)立別墅、江南小木屋，苗寨吊腳樓、蒙古包、伊斯蘭式客房、二層藏式樓等建筑，共有別墅套房、標(biāo)房，商務(wù)套房、標(biāo)房，蒙古包...
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    農(nóng)產(chǎn)品（除專控）種植銷售、會(huì)務(wù)服務(wù)、旅館、中型飯店（含熟食鹵味）。 【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】


    產(chǎn)品價(jià)格：1.00 元/次 起
    發(fā)貨地址：上海上海包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 次產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：87865220公司編號(hào)：14571000
    上海蕃茄農(nóng)莊有限公司 須女士女士 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13801900264
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