安康房屋檢測丨房屋鑒定丨房屋質(zhì)量檢測丨房屋司法鑒定
- 作者:陜西京翼工程檢測技術有限公司 2018-09-25 11:55 710
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當?shù)鼐游瘯硎?,目前仍無法證實樓里的門框和板墻的破壞是因底樓裝修所致,必須請專業(yè)機構做檢測后才能得出結論,小區(qū)所屬街道下一步將會請專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測機構上門對居民房屋情況進行評估。
樓上住戶:沒有安全感
大華頤和華城小區(qū)武威東路479弄,7號樓和8號樓位于小區(qū)北側外圍,面朝武威東路。樓下的一至三層裝修持續(xù)了數(shù)月,至今仍在緊鑼密鼓地進行中。
住在12層的業(yè)主錢阿姨介紹,樓下在裝修改造期間,擅自更改破壞房屋建筑結構,將二層與三層之間120厘米厚的承重梁鋸掉了50厘米,她擔心這幢高達17層的民宅將變成“危樓”。
據(jù)錢阿姨提供的照片可見,二、三層之間的承重梁還被打通了一個直徑為15厘米的洞孔,被鋸掉的承重墻下方4根鋼筋已經(jīng)遭到切斷,余下的鋼筋主體外露并遭到破壞。
在8號樓一層的電梯口,地面顯得濕滑。有業(yè)主稱,這是裝修造成的滲水,現(xiàn)在其中一個電梯也無法使用了。
在8號樓的12層看到,一業(yè)主的大門的門框開始松動并向外翻,門框周圍的墻面裝飾層似受到擠壓而錯開。而在14層處,一側墻面裝飾層也出現(xiàn)了錯位。
“我們現(xiàn)在住得沒有安全感?!?樓的業(yè)主沈先生說。業(yè)主們的訴求是,要求施工現(xiàn)場立即停工并將樓面結構恢復原樣,然后讓相關專家來對房屋的安全性進行評估。
街道:派專業(yè)機構評估
在施工現(xiàn)場看到,工地已經(jīng)被藍色鐵皮圍起,卷簾門也緊閉著,但樓里依舊發(fā)出“嗡嗡”的作業(yè)聲,幾個工人仍時不時伸出腦袋張望。
“街道、居委會曾多次說過會暫時停止施工,現(xiàn)在不但不停,現(xiàn)場還被圍欄圍了起來,門口還新裝了攝像頭?!鄙蛳壬f。
對此,居委會一名趙姓主任介紹,去年11月,居委會曾告知居民,將在7、8號樓的一至三層引進一個“長者照護之家”項目,主要功能用于老人日間照料。對于樓里部分門框變形及墻面裝飾層脫裂的問題,趙主任表示:“二、三層在裝修的過程中,其中一條大梁可能被切割過一部分,但樓里部分門和夾板變形是否因大梁被切割后造成的,目前還無法定論,必須由專業(yè)機構來檢測才能得出結論,也不排除原來門框和墻體的質(zhì)量有問題?!?
小區(qū)物業(yè)公司一名朱姓經(jīng)理稱,在裝修的過程中,物業(yè)一直在派人巡視,目前沒發(fā)現(xiàn)有任何違建的現(xiàn)象。
據(jù)小區(qū)所屬街道萬里街道相關負責人透露,已經(jīng)與小區(qū)居民進行多次溝通,下一步將會請專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測機構上門對居民房屋情況進行評估。
陜西京翼工程檢測技術有限公司依托于中質(zhì)(北京)建設工程檢測鑒定中心(以下簡稱中質(zhì)中心)成立,屬中質(zhì)中心業(yè)務分理機構,負責對外承接實施建設工程檢測鑒定項目。
中質(zhì)(北京)建設工程檢測鑒定中心(代號為CZZX)是依法設立的第三方檢測/檢查機構,2013年9月通過工商注冊,并于2014年8月25日取得北京市質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機構,資質(zhì)認定計量認證證書(證書編號:2014010633R),能夠獨立承擔相應的法律責任,保證客觀、公正和獨立地從事檢測/檢查活動。
本中心接受政府部門、社團組織、企事業(yè)單位及個人的委托,對各類建設工程的質(zhì)量、安全進行檢測/檢查,以保護國家、生產(chǎn)者、經(jīng)營者、消費者的利益,促進建設工程質(zhì)量的提高。
本中心的主要業(yè)務范圍為各類建設工程的委托檢測/檢查。主要包含建筑工程主體結構(混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程)檢測;具備工程施工質(zhì)量評價、結構設計質(zhì)量評價、房屋安全性與可靠性評價、房屋結構抗震性能評價等能力。
我中心擁有以高級技術人員、一級注冊結構工程師為核心的高素質(zhì)技術團隊。
我中心的辦公和試驗室用房的建筑面積達1000多m2。配備了各類檢測儀器設備。
我中心技術人員長期從事結構檢測檢查和房屋安全鑒定,結構咨詢業(yè)務。主要業(yè)績?nèi)缦拢豪塾嬐瓿闪思s三千項房屋結構安全(建筑面積約1500萬m2)檢測鑒定業(yè)務;參加了汶川5.12震后房屋應急鑒定工作;參加了北京市地方標準《房屋結構檢測鑒定操作規(guī)程》;參與了北京市住建委《北京市工程質(zhì)量檢測行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研》課題;全體技術人員在房屋安全鑒定領域積累了較豐富的理論和實踐經(jīng)驗,為房屋安全檢測鑒定做出了較大貢獻。
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