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上海華生創(chuàng)谷辦公室出租物業(yè)管理費(fèi)貴嗎？-上?？v延房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“縱延房產(chǎn)”）成立于2014年，主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投1資咨詢(xún)及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

與傳統(tǒng)辦公寫(xiě)字樓相比，服務(wù)式辦公室的優(yōu)勢(shì)主要有一下幾點(diǎn)：
一、租期比較靈活。服務(wù)式辦公室的租期長(zhǎng)則可以幾年短則可以幾個(gè)月，特別適用于外資駐華企業(yè)、中小型企業(yè)和臨時(shí)性需要搬遷或裝修客戶(hù)，而傳統(tǒng)寫(xiě)字樓租期一般為2年。
二、地段優(yōu)越，交通便利。服務(wù)式辦公室一般位于城市的商業(yè)核心或交通極為便利的地方，具有商業(yè)地標(biāo)性質(zhì)，品質(zhì)好、知名度高。
三、辦公設(shè)備齊全。服務(wù)式辦公室一般入駐即可辦公，無(wú)需另外攜帶辦公用品，投影機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、傳1真機(jī)等一應(yīng)俱全，另外配有會(huì)議室、休閑區(qū)等。
四、精心裝修、品質(zhì)高雅。傳統(tǒng)寫(xiě)字樓出租的是空房，需要自己耗費(fèi)大量的時(shí)間、精力、金錢(qián)去布置，而服務(wù)式辦公室大都是有知名設(shè)計(jì)師專(zhuān)業(yè)打造，內(nèi)部配置都是優(yōu)選，提供高檔家具和免費(fèi)清潔服務(wù)。
五、出租面積靈活。用戶(hù)可以根據(jù)自己實(shí)際辦公人數(shù)確定辦公空間，而傳統(tǒng)辦公樓沒(méi)有小面積出租，容易造成資源浪費(fèi)現(xiàn)象。
六、有專(zhuān)業(yè)的前臺(tái)服務(wù)，服務(wù)式辦公室的前臺(tái)人員都是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)才正式上崗的員工，有些服務(wù)式辦公室還有多語(yǔ)言前臺(tái)服務(wù)，從而節(jié)省傳統(tǒng)辦公室另外聘請(qǐng)人員的工資。

寫(xiě)字樓租賃后裝修相關(guān)知識(shí)
1、寫(xiě)字樓租賃后裝修相關(guān)手續(xù)
1）物業(yè)手續(xù)：寫(xiě)字樓裝修前必須要到物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶(hù)和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理
2）消防報(bào)批
2、寫(xiě)字樓租賃后裝修常用材料
寫(xiě)字樓裝修常用材料有：頂面材料、地面材料、墻面材料、隔斷材料、強(qiáng)弱電材料、門(mén)、照明、踢腳線(xiàn)、定制家具
3、寫(xiě)字樓租賃后裝修費(fèi)用有哪些？
1）物業(yè)開(kāi)出的裝修相關(guān)費(fèi)用
2）寫(xiě)字樓裝修中的隔斷工程費(fèi)用
3）寫(xiě)字樓裝修中地面工程費(fèi)用
4）寫(xiě)字樓裝修中墻面材料部分費(fèi)用
5）寫(xiě)字樓裝修中LOGO墻部分的費(fèi)用

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