上海德誠(chéng)大廈小面積辦公室租賃要交多少押金？-縱延房產(chǎn)成立至今，公司堅(jiān)持以“永續(xù)經(jīng)營(yíng)、用心服務(wù)、交易安全”為宗旨，以穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)模式和優(yōu)良的服務(wù)口碑深得廣大客戶的信任與支持，先后成交數(shù)百套寫字樓、商鋪、廠房倉(cāng)庫(kù)的買賣與租賃業(yè)務(wù)，受到客戶的高度認(rèn)同。

寫字樓租賃注意事項(xiàng)：
1、客戶對(duì)租寫字樓的核心需求要明確，如預(yù)算、到期時(shí)間等具體需求要明確；需求一旦改變，及時(shí)與物業(yè)顧問溝通以免延誤時(shí)間
2、不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出的超低價(jià)，會(huì)誤導(dǎo)您對(duì)市場(chǎng)的判斷，經(jīng)辦人會(huì)很被動(dòng)
3、在爭(zhēng)取條件時(shí)，請(qǐng)配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書、意向書等
4、租賃小業(yè)主的房子，務(wù)必要檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，是公司產(chǎn)權(quán)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照
5、有看中樓盤時(shí)，也要有備選方案，且提前請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)方案，為消防申報(bào)做準(zhǔn)備，并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時(shí)間
6、對(duì)選定樓盤的所有收費(fèi)提前了解清楚，以免簽合同后又產(chǎn)生額外的費(fèi)用

縱延數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，上海核心區(qū)甲1級(jí)寫字樓的凈吸納量達(dá)到38.2萬平方米，為過往十年間zui高去化水平，去化主要集中于過去三個(gè)季度內(nèi)交付的新項(xiàng)目。2016年第三季度至2017年第1季度期間，近60萬平方米的多個(gè)新項(xiàng)目于核心區(qū)落成，在推高了平均空置率的同時(shí)，亦支撐了包括新設(shè)辦公、擴(kuò)租以及改善/搬遷的各類租賃活動(dòng)。而下半年，上海新增寫字樓面積將達(dá)到150萬平方米，比上半年新增面積更多，這也將導(dǎo)致寫字樓空置率將進(jìn)一步提升，縱延預(yù)計(jì)至今年年底，上海甲1級(jí)寫字樓空置率將超過15%，租金也將進(jìn)一步下調(diào)?？v延數(shù)據(jù)中心首xi分析師KAN認(rèn)為，上海寫字樓市場(chǎng)已進(jìn)入了供應(yīng)高峰期，部分業(yè)主將在租金方面提供更多優(yōu)惠，想要進(jìn)行搬遷、降低租金成本的企業(yè)可以選擇次中心的寫字樓入駐。

我們擁有有經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)紀(jì)ren，熟知市場(chǎng)行情以及相關(guān)政策，能在最短的時(shí)間，做最有效的分析和推薦，提供多套方案； 我們擁有專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，熟知上海當(dāng)?shù)厍樾我约案鞣N不動(dòng)產(chǎn)的狀態(tài)、擁有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)和很強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)， 我們?cè)跇I(yè)務(wù)操作中實(shí)施業(yè)績(jī)指標(biāo)、責(zé)任指標(biāo)雙考核，為客戶周全考慮是我們的第1宗旨。