上海嘉定《紅土天階》怎么樣？上?！都t土天階》怎么樣？嘉定《紅土天階》怎么樣？
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一個(gè)商業(yè)的發(fā)展離不開一個(gè)便利的交通，我們項(xiàng)目的交通也是十分方便的，項(xiàng)目位于白銀路和嘉定西雙地鐵站中間的位置，擁有雙地鐵帶來的消費(fèi)人群，項(xiàng)目往南1.5km即白銀路地鐵站，步行15-20分鐘也可選擇乘坐公交車出行，營(yíng)銷中心對(duì)面便有地鐵站5路，6路，52路公交車，到白銀路，嘉定西，南翔北火車站都很方便，乘嘉定6路貫穿整個(gè)嘉定老城，人流往來十分方便。項(xiàng)目往北便是嘉定西地鐵站及上海嘉定客運(yùn)中心，可直達(dá)江浙地區(qū)。如果您是自駕出行也很方便，項(xiàng)目往南700米便是上海繞城高速入口（G1501）及沈海高速入口，到市區(qū)也只需30分鐘，且項(xiàng)目東邊還有滬嘉高速及嘉閔高架，綜合來看項(xiàng)目的交通也是四通八達(dá)的。

6月上海、紅土天階
雄踞嘉定、火熱登場(chǎng)
網(wǎng)簽已開、現(xiàn)房銷售
招商率、開業(yè)率均達(dá)到85%
主力面積30-60平
總價(jià)80-299萬
戶戶通煤氣  可餐飲  已絕版
款清即可交房計(jì)算租金   可以上海何必外地
【紅土天階】   
開發(fā)商：上海紅土天居置業(yè)有限公司
售樓處：嘉定區(qū)葉城路和勝辛路交匯處
項(xiàng)目總建建面約70000多平左右，商鋪面積20000㎡
商鋪的面積段：28-120㎡，主力戶型在40-50㎡可做重餐飲
交房時(shí)間：現(xiàn)鋪 在售商鋪全帶租約
項(xiàng)目層高：4.5米
物業(yè)費(fèi)：9元/㎡
得房率：85%
均價(jià)僅：2萬—5萬?。。?！
總價(jià)80萬起
開發(fā)商旗下專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一管理10年
第1，2年抵扣房款10%
第3-5年每年保底5%
第6-10年租金1:9分

項(xiàng)目賣點(diǎn)  ：  
 1、交通便捷：11號(hào)線白銀路站、嘉定西站、嘉定西客運(yùn)站！門口公交5、6、52路對(duì)接嘉定老城與新城！G1501繞城高速，G15沈海高速！
 2、周邊配套齊全：嘉定高科技園區(qū)、中青旅、京東等辦公樓。      
3、周邊嘉定南門小區(qū)群，學(xué)校環(huán)繞；大型超市，著名電影院唐德國(guó)際影視強(qiáng)勢(shì)入駐。方圓3公里內(nèi)涵蓋40萬潛在的消費(fèi)人群。
 嘉定南門核心區(qū)商圈*大型商業(yè)綜合體
稀缺成熟一手商鋪，賣一套少一套

 項(xiàng)目的北邊是住宅密集區(qū)，這一板塊有數(shù)多個(gè)商品房住宅分布，例如清水頤園，浦發(fā)香舍等，這幾個(gè)小區(qū)入住率100%，像浦發(fā)香舍都是我們這邊的富人區(qū)，里面入住的都是政府辦公人群，他們的消費(fèi)水平均很高，除這一板塊外，在我們項(xiàng)目的東北方位有福海路1-13坊，這些小區(qū)的入住率都很高，他們目前主要的消費(fèi)地點(diǎn)便是樓下的福海路商業(yè)一條街，都是一些零散的商戶，并沒有一個(gè)中高檔的綜合體，所以說，他們后期會(huì)為我們的商業(yè)提供一個(gè)社會(huì)消費(fèi)群體，除了社區(qū)資源，我們這邊還有許多辦公資源，如嘉定工業(yè)園區(qū)，中青旅以及京東等等，這些都是年青的消費(fèi)群體，目前三公里之內(nèi)沒有大型的綜合商業(yè)，消費(fèi)方向主要在老城區(qū)域，很不方便;如果我們這邊公寓和商業(yè)開始運(yùn)營(yíng)，會(huì)為他們提供一個(gè)很好的休閑娛樂場(chǎng)所；我們項(xiàng)目東面有三所學(xué)校，葉城幼兒園，葉城小學(xué)，南苑中學(xué)，學(xué)校為我們項(xiàng)目的親子教育發(fā)展提供很好的保障，同時(shí)帶來大批人流量；
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