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當(dāng)下市場(chǎng)房產(chǎn)投資依然備受關(guān)注，或許更多的人把目光放在住房投資卻忽視了商鋪投資視角，選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)商鋪所帶來(lái)的利潤(rùn)，遠(yuǎn)超過(guò)住房收益。2017年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)家更多調(diào)控政策也偏向于商品房，商鋪的條例非常少，或許也是一個(gè)投資商鋪的好時(shí)機(jī)。投資商鋪的好處？為什么很多人投資商鋪，給你這些理由！

冠華城項(xiàng)目位于惠州大亞灣，錦繡路東與龍山一路交匯處，項(xiàng)目總建面約50萬(wàn)㎡，分四期開(kāi)發(fā)，合計(jì)4786戶由36棟高層、約21330㎡風(fēng)情商業(yè)街以及一所幼兒園組成。目前商業(yè)部分為一期桂香園商鋪，總共約97個(gè)商鋪，總建筑面積6027平。商鋪全部為沿街商鋪，面積集中在37～122平。價(jià)格在2.6萬(wàn)～4.2萬(wàn)之間，總價(jià)在120-400萬(wàn)之間，規(guī)劃為生活街（龍海一路）、美食街（與隔壁錦地繁花住宅及商鋪呼應(yīng)）、步行街（與項(xiàng)目二期商業(yè)呼應(yīng)）。

冠華城商鋪優(yōu)點(diǎn)：

1：商鋪戶型方正，使用率高。

2：層高在6米到7.6米之間，輕松可做兩層使用，一層變兩層。

3：周圍大社區(qū)林立，居住10萬(wàn)人口。

4：商鋪前庭面積大，是社區(qū)廣場(chǎng)，商鋪經(jīng)營(yíng)可拓展性強(qiáng)。

5：商鋪配有獨(dú)立專屬停車位，解決商鋪停車難題。

6：全部沿街商鋪，面積50平左右占比高?？們r(jià)低，客戶接受度高。

隨著商鋪的成熟，租金會(huì)逐年遞增，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來(lái)越成熟，成熟商圈的房租每年可達(dá)8%-10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

冠華城商鋪付款方式：（不限購(gòu)不限貸）

一次性：7天付完全款

首付5成總價(jià)50%，剩下50%銀行貸款最多可貸款10年。

商鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品隨著租金的不斷提高，可以每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流。這樣一個(gè)每年源源不斷的現(xiàn)金可以作為投資者的子女教育費(fèi)用，也可以在投資者年老時(shí)作為一個(gè)穩(wěn)定的養(yǎng)老和旅游的資金保障，解決了很多投資者的后顧之憂。

可派免費(fèi)專車上門(mén)接送《深、莞、惠》；自駕客戶可報(bào)銷油費(fèi)300-500元

外地提前預(yù)約可報(bào)銷機(jī)票、車費(fèi)、油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)（請(qǐng)保留好單據(jù)）

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本人從事房地產(chǎn)5年，對(duì)于、惠陽(yáng)、大亞灣區(qū)域，新房交通、生活配套、未來(lái)規(guī)劃非常熟悉、可為您分析購(gòu)房問(wèn)題、而且房地產(chǎn)銷售已經(jīng)成為我的終身職業(yè)、本人承諾只要通過(guò)我成交的任何客戶可享受終身服務(wù)，無(wú)論您是交房手續(xù)還是房屋轉(zhuǎn)手、將來(lái)不管您有任何房地產(chǎn)相關(guān)需要或是房地產(chǎn)相關(guān)任何問(wèn)題，本人將無(wú)條件為客戶迅速解決，竭盡所能，超越客戶需求，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。