（上海）迪士尼上農嘉年華

上農嘉年華位于上海國際旅游度假區(qū)-迪士尼樂園二期-光明生態(tài)園區(qū)內,滬上維一創(chuàng)立“休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、休憩林地”為主題的歡樂園,占地300畝。

迪士尼每年有超過1000多萬的游客量，上農嘉年華站在迪士尼流量最高點，共享迪士尼的人氣與歡樂。

光明生態(tài)園區(qū)占地面積70萬平方米，園區(qū)在保留川沙地區(qū)原有生態(tài)綠地資源的同時，打造全新綠色景觀、引入多項休閑娛樂設施，為來到度假區(qū)的游客提供一片遠離都市、親近自然的綠色休閑空間。

整個光明生態(tài)園區(qū)上一年的客流量達到了400多萬人次，而我們項目所在的上農嘉年華接待旅游客流達到了230萬人次。今年截至5月份，我們門票數(shù)據(jù)統(tǒng)計，整個光明生態(tài)園區(qū)接待游客量達到了260萬次，全年預計達到600萬人次以上，而本項目四、五月份兩個月接待到達60萬人次，全年預計接待游客量達到350萬人次。

上農嘉年華根據(jù)整個光明生態(tài)園區(qū)的需求，打造成一個以“休閑”、“旅游”、“購物”“歡樂”為主題的綠色原生態(tài)園區(qū)。而本項目面對著園區(qū)幾百萬的高消費群體，未來的消費能力和升值空間不言而喻。

上農嘉年華鋪位分別分布的各個區(qū)域，總套數(shù)200套，我們現(xiàn)在只拿出50套對外出售，余下的全部是我們開發(fā)商自己持有。鋪位可以自己經(jīng)營，也可選著托管；可經(jīng)營輕餐飲，飲品，也可以非輕餐飲，商鋪總價40萬起，面積16個平方，一鋪一價。

托管政策：包租3年，第一年抵扣百分之10，第二年抵扣百分之12，第三年抵扣百分之15.三年租金一次性抵扣。

迪士尼商圈商鋪可遇不可求，低總價，高回報率，鋪源有限，先到先得 
溫馨提示：本案開發(fā)商直售，中介勿擾！來之前請?zhí)崆半娫捖?lián)系，由本案銷售人員帶您免門票進入園區(qū)內
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