根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋安全鑒定應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人委托，如果一棟房屋內(nèi)有多個產(chǎn)權(quán)人，可以由房屋所在住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者村(居)民委員會委托鑒定。委托人可以從市房屋行政主管部門公布的鑒定單位名錄里選取鑒定單位進(jìn)行安全鑒定。
委托人可根據(jù)鑒定單位提出的處理建議進(jìn)行治理。
經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，鑒定單位應(yīng)當(dāng)提出以下處理建議：
(一)觀察使用，適用于當(dāng)前危險程度較輕采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取相應(yīng)技術(shù)措施進(jìn)行處理后，可以解除危險的房屋;
(三)停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
(四)整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
 
  什么原因會引起房屋損壞衰老？ 
 
1）設(shè)計因素    設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)過低；2）施工因素    未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計要求，偷工減料等；3）材料因素    不成熟的材料，以次充好；4）地質(zhì)因素    特種地基土體；5）人為損害    破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；6）自然影響    風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等)。 
 
廣東勝力檢測鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測鑒定、可靠性檢測、結(jié)構(gòu)安全鑒定的，專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定技術(shù)團(tuán)隊，竭誠為您服務(wù)。 勝力鑒定公司服務(wù)范圍如下：

一.工業(yè)廠房及民用建筑可靠性檢測

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告

二： 施工周邊房屋安全鑒定

包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定

受自然災(zāi)害 意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

四： 建筑抗震性能鑒定

針對學(xué)校等公共建筑物抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗算。

五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

 
  
廣州勝力房屋鑒定是一家具備房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，專業(yè)鑒定技術(shù)團(tuán)隊，按客戶需求可進(jìn)行鑒定，并提供科學(xué)可靠的鑒定報告，歡迎來電咨詢。 專業(yè)承接各類、房屋鑒定單位、房屋安全鑒定、施工周邊房屋鑒定、建筑鑒定等特種工程。  
  

       廣州勝力房屋安全鑒定有限公司（廣州總部）是經(jīng)廣州市工商行政主管部門批準(zhǔn)成立、并經(jīng)廣州市國土房管部門備案的專業(yè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，擁有一支長期從事房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、加固改造的專業(yè)技術(shù)隊伍。公司現(xiàn)有高級工程師2名，國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師1名，工程師3名，從事房屋安全鑒定、加固工程施工的專業(yè)技術(shù)員多名。另外還聘請省內(nèi)、外多名建筑物鑒定、加固方面的知名專家作為顧問。
      廣州勝力房屋安全鑒定公司專業(yè)承接房屋鑒定、廠房安全鑒定、房屋損壞鑒定、房屋鑒定檢測等房屋質(zhì)量鑒定。我司具備專業(yè)房屋鑒定資質(zhì),對建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定、危房鑒定、房屋司法鑒定、學(xué)校樓房檢測、商鋪年審檢測等有著豐富的經(jīng)驗. 合理的房屋鑒定費用、專業(yè)的房屋鑒定報告,廣州鑒定公司為您排憂解難。歡迎來電咨詢房屋檢測、房屋安全評估檢測。
      “勝力”是本公司名稱，也是本公司追求“質(zhì)量優(yōu)勝、實力卓越”的宗旨體現(xiàn)。本公司將堅持“專業(yè)、專一、專心、專注”的理念，秉承“科學(xué)誠實，公正嚴(yán)謹(jǐn)，準(zhǔn)確可靠，持續(xù)改進(jìn)”的質(zhì)量方針，竭誠為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。