現(xiàn)就沉降監(jiān)測(cè)中存在的以上問(wèn)題和處理意見(jiàn)作一淺析。
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沉降觀測(cè)責(zé)任主體
當(dāng)前建設(shè)施工中沉降觀測(cè)主要存在如下問(wèn)題：
１）施測(cè)單位未作統(tǒng)一規(guī)定，部分地區(qū)是施工單位監(jiān)測(cè)，費(fèi)用由施工方自理；部分地區(qū)是由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)測(cè)量資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)或在施工合同中另行明確。
２）項(xiàng)目施工者對(duì)沉降觀測(cè)的認(rèn)識(shí)程度不夠。認(rèn)為施工單位只要按照設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，能滿足安全、功能和質(zhì)量要求即可，沉降多少，與己無(wú)關(guān)。
３）沉降觀測(cè)記錄主觀臆造、弄虛作假，不能真實(shí)反映房屋沉降變形情況。施工單位為保證工程竣工后順利交付，提供均勻的沉降資料，即使建筑物出現(xiàn)不均勻沉降而引起某些構(gòu)件裂縫，也以其資料搪塞；或施工單位因自身原因而造成構(gòu)件裂縫、質(zhì)量不合格而編造不均勻沉降資料，將質(zhì)量問(wèn)題歸咎于地基沉降不均。
４）沉降觀測(cè)從業(yè)人員良莠不齊；測(cè)量?jī)x器設(shè)備精度不一，未按規(guī)定進(jìn)行定期校核與檢驗(yàn)；觀測(cè)點(diǎn)基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置不符合要求；觀測(cè)時(shí)間、周期，內(nèi)業(yè)計(jì)算平差不符合要求。
５）房屋竣工交付使用后，未按要求進(jìn)行繼續(xù)監(jiān)測(cè)，連續(xù)性不夠。
６）監(jiān)控力度不一。在實(shí)行施工階段監(jiān)理的工程，竣工前控制較完備，竣工后較缺乏；未實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目工程，監(jiān)控機(jī)制更是缺失。
究其上述原因，主要是責(zé)任主體不明確。
筆者認(rèn)為，從科學(xué)、公正、規(guī)范的角度出發(fā)，沉降觀測(cè)的責(zé)任主體應(yīng)由建設(shè)單位于工程開(kāi)工前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位承擔(dān)。
其與施工單位作為責(zé)任主體相比較有如下優(yōu)點(diǎn)：
①專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)可靠，能為建設(shè)單位提供更好的服務(wù)。
②獨(dú)立性強(qiáng)，與施工方無(wú)隸屬關(guān)系，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，并且具有連續(xù)性。
③操作人員具備相應(yīng)的資格上崗證書(shū)，熟悉操作規(guī)程及測(cè)量理論，能針對(duì)不同工程特點(diǎn)及具體情況進(jìn)行施測(cè)。
④測(cè)量?jī)x器和設(shè)備工具，定期經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門(mén)檢測(cè)認(rèn)定，精度滿足要求。
⑤有利于監(jiān)控，檢測(cè)單位對(duì)其檢測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告負(fù)責(zé)。

房屋沉降監(jiān)測(cè)

一、監(jiān)測(cè)依據(jù)

根據(jù)《關(guān)于減少城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工對(duì)周邊環(huán)境影響的試行規(guī)定》的通知（滬建交聯(lián)〔2008〕511號(hào)）“房屋檢測(cè)范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù)，對(duì)一般建筑物，應(yīng)不小于2倍基坑深度”及《基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-2001-2006）“基坑施工前應(yīng)對(duì)周邊建（構(gòu)）筑物和有關(guān)設(shè)施的現(xiàn)狀、裂縫開(kāi)展情況等進(jìn)行前期調(diào)查，并詳細(xì)記錄或拍照、攝像，作為施工前檔案等有關(guān)規(guī)定對(duì)基坑周邊房屋情況進(jìn)行調(diào)查。

二、監(jiān)測(cè)相關(guān)內(nèi)容

1監(jiān)測(cè)流程

相鄰工程周邊房屋監(jiān)測(cè)流程主要包括以下幾個(gè)方面：1)接受委托；2)現(xiàn)場(chǎng)探勘，收集資料；制定監(jiān)測(cè)方案；3)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，設(shè)備、儀器校驗(yàn)和元器件標(biāo)定；4)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)；5)數(shù)據(jù)的處理、分析及信息反饋；6)提交階段性檢測(cè)結(jié)果和報(bào)告；7)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作結(jié)束后，提交完整的監(jiān)測(cè)資料。

2監(jiān)測(cè)內(nèi)容

相鄰工程周邊房屋監(jiān)測(cè)內(nèi)容較明確，主要分以下三個(gè)方面：1）房屋沉降監(jiān)測(cè)；2）房屋傾斜監(jiān)測(cè)；3）房屋裂縫監(jiān)測(cè)。

3監(jiān)測(cè)方法

針對(duì)不同的監(jiān)測(cè)內(nèi)容，所采用的監(jiān)測(cè)方法，也有所區(qū)別。1）沉降監(jiān)測(cè)可采用幾何水準(zhǔn)或液體靜力水準(zhǔn)等方法。2）建筑傾斜觀測(cè)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)條件和要求，選用投點(diǎn)法、前方交會(huì)法、激光鉛直儀法、垂吊法、傾斜儀法和差異沉降法等方法。3）裂縫監(jiān)測(cè)應(yīng)監(jiān)測(cè)裂縫的位置、走向、長(zhǎng)度、寬度，必要時(shí)尚應(yīng)監(jiān)測(cè)裂縫深度。

4監(jiān)測(cè)儀器

監(jiān)測(cè)儀器的選擇，取決于監(jiān)測(cè)內(nèi)容和監(jiān)測(cè)方法，沉降監(jiān)測(cè)一般為水準(zhǔn)儀；傾斜監(jiān)測(cè)使用全站儀；裂縫監(jiān)測(cè)主要采用游標(biāo)卡尺、裂縫對(duì)比卡或裂縫觀測(cè)儀等。

5監(jiān)測(cè)頻率

房屋變形監(jiān)測(cè)以沉降監(jiān)測(cè)為主，傾斜和裂縫監(jiān)測(cè)為輔。監(jiān)測(cè)頻率結(jié)合施工狀況進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)相鄰工程施工特點(diǎn)及房屋結(jié)構(gòu)狀況，房屋變形和裂縫監(jiān)測(cè)頻率建議如下：1）房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置且初始值設(shè)置之后，監(jiān)測(cè)頻率原則上不低于1次/月；2）圍護(hù)施工開(kāi)始至開(kāi)挖前沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/周；基坑開(kāi)挖至底板澆筑完成期間沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/天；底板澆筑完成至結(jié)構(gòu)施工結(jié)束沉降監(jiān)測(cè)頻率為1次/周；3）達(dá)到監(jiān)測(cè)報(bào)警值時(shí)，沉降監(jiān)測(cè)頻率不低于2次/天，出現(xiàn)特殊緊急情況，根據(jù)工程需要適當(dāng)加密監(jiān)測(cè)頻率；4）房屋傾斜檢測(cè)，在一般情況下測(cè)量頻率采用1次/月，當(dāng)沉降監(jiān)測(cè)頻率加密到1次/天以上時(shí)，采用1次/周；5）房屋裂縫觀測(cè)，原則上與沉降監(jiān)測(cè)同步，但考慮滯后效應(yīng)，觀測(cè)頻率適當(dāng)降低，一般為1次/周。6）具體監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)根據(jù)具體的施工工況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

6監(jiān)測(cè)報(bào)警機(jī)制

根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，當(dāng)房屋變形和裂縫達(dá)到下列指標(biāo)之一時(shí)立即通知委托方進(jìn)行“報(bào)警”，并加密監(jiān)測(cè)?！皥?bào)警”后同時(shí)對(duì)房屋的裂縫發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，并提出相應(yīng)的處理建議。1）最大沉降速率達(dá)到2.0mm/天(連續(xù)2天)，或者累計(jì)沉降量達(dá)到20mm時(shí)；2）傾斜率累計(jì)增量達(dá)到0.1%時(shí)；3）墻體新老裂縫寬度增量為1mm時(shí)；4）混凝土梁柱構(gòu)件表面新出現(xiàn)裂縫寬度超過(guò)0.2mm時(shí)。一旦測(cè)值超過(guò)上述報(bào)警值，施工單位應(yīng)在采取可靠措施后再進(jìn)行施

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中國(guó)京冶工程技術(shù)有限公司上海分公司創(chuàng)建于1955年，是我國(guó)建筑業(yè)及環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域的大型綜合性研究開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)。 
　總院設(shè)有國(guó)家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心、工業(yè)環(huán)境保護(hù)國(guó)家工程中心、國(guó)家鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、國(guó)家鋼渣水泥質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等中心。 
建筑研究總院開(kāi)發(fā)的新技術(shù)、新工藝和新產(chǎn)品，有 14 項(xiàng)列入國(guó)家科委科技成果重點(diǎn)推廣計(jì)劃，11項(xiàng)列入經(jīng)貿(mào)委重點(diǎn)新技術(shù)推廣項(xiàng)目， 25 
項(xiàng)列入工法和科技成果推廣項(xiàng)目，在工程建設(shè)中得到了廣泛應(yīng)用，取得了顯著社會(huì)效益的同時(shí)也取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益，有力地推動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的科技進(jìn)步，并在產(chǎn)業(yè)化、工程化、國(guó)際化方面取得了很大成績(jī)。


	??本檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立健全和有效運(yùn)行管理體系、配置合適資源，保持立、、誠(chéng)信開(kāi)展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)。依法從業(yè)、立從業(yè)、對(duì)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任、履行社會(huì)責(zé)任。