一， 項(xiàng)目參數(shù)

項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市， 高新區(qū)（科技園）南區(qū)，北臨深南大道，東接沙河西路，西鄰飛亞達(dá)大廈，南接高新南一路， 。

開 發(fā) 商 ： 康佳集團(tuán)股份有限公司

用地面積： 9633 ㎡

建筑面積： 106416 ㎡

建筑樓層：地下3層，地上24層

標(biāo)準(zhǔn)層面積： 約3400 ㎡

大堂高度：8.7米

寫字樓層高；4.00米 凈高；2.80米

物業(yè)管理： 深圳市長城物業(yè)管理股份有限公司

電 梯： 8部客梯，3個貨梯

幕墻系統(tǒng)：雙層**白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng) 絡(luò)：光纖入戶

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車 位：570個停車位,

車位 費(fèi)：500元/個/月

出租面積段：目前有少量單位在租，226平，480平，950平不等。

出租價格：140--165元 /月/㎡（含稅）

實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)72%

物 業(yè) 費(fèi)：12.5元 /月/㎡

空 調(diào) 費(fèi)：10元 /月/㎡

空調(diào)維護(hù)費(fèi)：2.5元 /月/㎡

水 費(fèi)：4.96元/m

電 費(fèi)：1.28元/度

交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修

二， 項(xiàng)目簡介

康佳研發(fā)大廈位于深圳高新區(qū)（科技園）南區(qū)，北臨深南大道，東接沙河西路，西鄰飛亞達(dá)大廈，南接高新南一路，雄踞高新南區(qū)東部門戶位置。 項(xiàng)目主體高度99.5米，樓體玻璃幕墻總高度120米，地上24層，1-3層為裙樓配套，4-24層為寫字樓；地下3層，為地下停車庫及設(shè)備層。作為康佳集團(tuán)在高新區(qū)建設(shè)的研發(fā)基地，康佳集團(tuán)將在此整合電子行業(yè)上下游機(jī)構(gòu)，實(shí)施技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃，提升康佳在產(chǎn)品開發(fā)、基礎(chǔ)研究、人才培養(yǎng)等方面的能力，實(shí)現(xiàn)康佳集團(tuán)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。 項(xiàng)目現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。公司物業(yè) 歡迎垂詢 ---- 易先生

周邊大廈：飛亞達(dá)科技大廈、TCL大廈、邁瑞研發(fā)大廈，中國科技開發(fā)院大廈、創(chuàng)維研發(fā)大廈等一大批**企業(yè)。

商務(wù)配套：商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：麗雅查爾頓酒店、凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等

交通：地鐵：1號線，高新園站(D出口200米)、

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“大沖”，“中科大廈”，等公交站點(diǎn)，有60多條公交線路，交通非常便利。

銀行：北京銀行、中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、等。