一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，粵興五道與崗園路交匯處。

用地面積：2577.50㎡

建筑面積：約26000 m2

建筑高度： 80m

樓層：地上16層，地下3層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500㎡

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高3.00米

物業(yè)管理：北京理工創(chuàng)新物業(yè)管理有限責(zé)任公司

電梯：8部日立電梯

幕墻系統(tǒng)：中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶(hù)

容積率：10

電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，

大堂高度：9.50米

大堂面積：566平米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車(chē)位：210個(gè)停車(chē)位，

車(chē)位費(fèi)：450元/月

綠化率：30%

樓層分布：地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--16樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。 全新裝修。

出租面積段：150平起--1500㎡,可靈活分割、組合，精裝修、

出租價(jià)格：120--135元 /月/㎡

物業(yè)費(fèi)：15元 /月/㎡

空調(diào)費(fèi)：24計(jì)流量

水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.28元/度

北理工創(chuàng)新大廈

位于南山高新園區(qū)南區(qū)，建筑面積達(dá)2萬(wàn)平方米，將率先建設(shè)電動(dòng)汽車(chē)工程技術(shù)中心、火安全材料與技術(shù)工程研究中心、光電成像技術(shù)與系統(tǒng)研究中心、 復(fù)雜系統(tǒng)智能控制與決策研究中心、衛(wèi)星導(dǎo)航電子信息技術(shù)研究中心、數(shù)字表演與仿真技術(shù)工程中心、空間生物與醫(yī)學(xué)工程中心，主要在新能源技術(shù)、生物醫(yī)藥技術(shù)、信息電子、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、文化創(chuàng)意等與深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密相關(guān)的領(lǐng)域進(jìn)行科技攻關(guān)。部分樓層現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。公司物業(yè) 歡迎垂詢(xún) ---- 易經(jīng)理

二，項(xiàng)目配套

體育配套設(shè)施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長(zhǎng)廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深

圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施

周邊大廈：軟件產(chǎn)業(yè)基地，百度大廈，北科大廈，騰訊大廈，微軟科通大廈，衛(wèi)星大廈，等

商務(wù)配套：大廈自帶5000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等

交通：

地鐵：2號(hào)線(xiàn)，科苑站、后海站 11號(hào)線(xiàn)，后海站。

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“濱海之窗”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”，“百度國(guó)際大廈”等公交站點(diǎn)，有多條公交線(xiàn)路。

銀行：中國(guó)銀行、華潤(rùn)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等。