新鄉(xiāng)市房屋加蓋安全檢測(cè)單位

一、新鄉(xiāng)市加層改造對(duì)緩解城市建設(shè)用地緊張，改善生產(chǎn)、居住條件，加快城區(qū)改造都具有現(xiàn)實(shí)意義，是適合我國(guó)國(guó)情和經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件的一項(xiàng)利國(guó)利民的技術(shù)政策。

1、一般改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)建、改建或加大荷載，必然會(huì)改變?cè)蟹课輼?gòu)件受力性能，會(huì)破壞結(jié)構(gòu)承載力或穩(wěn)定性的事故。房屋改造，要進(jìn)行必要的安全性鑒定和可行性論證。

2、各類(lèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途的現(xiàn)象逐漸增多，還有住房二次裝修中拆墻開(kāi)洞的行為較為普遍，減低了房屋結(jié)構(gòu)的安全性

3、拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，房屋投入使用后，要定期檢查，合理維護(hù)，及時(shí)通風(fēng)除塵、防滲堵漏、換老化物件等，使房屋達(dá)到新的安全狀態(tài)。

新鄉(xiāng)市建筑房屋加層改造必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定

1、對(duì)于建筑房屋加層改造檢測(cè)鑒定，那么房屋加層審批手續(xù)終有誰(shuí)批準(zhǔn)首先要確定其結(jié)構(gòu)是否滿足加層，結(jié)構(gòu)上不允許，就不能加層。

2、建議先找原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行復(fù)核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。

1．申請(qǐng)人應(yīng)書(shū)面向房屋所在地房管所申請(qǐng)房屋加層，在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)須
附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計(jì)劃批準(zhǔn)書(shū)、資金來(lái)源證明、房屋檢測(cè)
和抗震設(shè)防報(bào)告等資料。

2．房管所受理加層申請(qǐng)報(bào)告后，要查清房屋的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾葛
的報(bào)區(qū)縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應(yīng)征求統(tǒng)戰(zhàn)部門(mén)或市落
政辦意見(jiàn)，代管產(chǎn)須先與市房管局聯(lián)系。

3．加層圖紙和技術(shù)資料，須經(jīng)各級(jí)技術(shù)主管部門(mén)審核，符合加層條件的，
由區(qū)縣房管局與申請(qǐng)人簽訂加層協(xié)議，發(fā)給申請(qǐng)人加層許可證，屬市房管局審批
的，須經(jīng)市局同意后才可發(fā)放許可證。申請(qǐng)人在

房屋加蓋改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；
2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；
3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；
4、注意方案實(shí)施的可行性；
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的準(zhǔn)許和備案，同時(shí)需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對(duì)房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出一個(gè)有效的方案。
建筑房屋加層改造必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定
1、對(duì)于建筑房屋加層改造檢測(cè)鑒定，那么房屋加層審批手續(xù)終有誰(shuí)批準(zhǔn)首先要確定其結(jié)構(gòu)是否滿足加層，結(jié)構(gòu)上不允許，就不能加層。
2、建議先找原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行復(fù)核，房屋鑒定一般是鑒定危房的。
1．申請(qǐng)人應(yīng)書(shū)面向房屋所在地房管所申請(qǐng)房屋加層，在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)須 附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計(jì)劃批準(zhǔn)書(shū)、資金來(lái)源證明、房屋檢測(cè) 和抗震設(shè)防報(bào)告等資料。
2．房管所受理加層申請(qǐng)報(bào)告后，要查清房屋的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾葛 的報(bào)區(qū)縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應(yīng)征求統(tǒng)戰(zhàn)部門(mén)或市落 政辦意見(jiàn)，代管產(chǎn)須先與市房管局聯(lián)系。
3．加層圖紙和技術(shù)資料，須經(jīng)各級(jí)技術(shù)主管部門(mén)審核，符合加層條件的， 由區(qū)縣房管局與申請(qǐng)人簽訂加層協(xié)議，發(fā)給申請(qǐng)人加層許可證，屬市房管局審批 的，須經(jīng)市局同意后才可發(fā)放許可證。申請(qǐng)人在加層許可證后方可向有關(guān)建 房主管部門(mén)辦理建筑施工執(zhí)照。

所以如果有人告訴你“如果你覺(jué)得雙層鋼筋貴，我們可以做單層的，造價(jià)會(huì)便宜 請(qǐng)多咨詢一下專家，不要拿自己的安全開(kāi)玩笑，切記，“一分價(jià)錢(qián)一分貨”、“買(mǎi)家沒(méi)有賣(mài)家精”，看是占了便宜，其實(shí)吃了虧。
做樓板前一定要考慮好樓上的電源怎么擺放，新作樓板上的燈放在什么位置。然后將線管預(yù)先鋪設(shè)在兩層鋼筋的中間，把線管埋在洪凝土中。一般不建議做好樓板后再鑿開(kāi)樓板埋線管，這樣多多少少會(huì)影響樓板的質(zhì)量。

公司擁有一流的檢測(cè)設(shè)備，包括美國(guó)進(jìn)口安捷倫氣相色譜儀、德國(guó)進(jìn)口直讀光譜儀、Υ能譜儀、美國(guó)進(jìn)口氡測(cè)定儀、GE聲波探傷儀、萊卡金相顯微鏡、全自動(dòng)芯樣切割打磨設(shè)備、MI2088綜合測(cè)試儀、輕型動(dòng)力觸探儀、重型動(dòng)力觸探儀、標(biāo)準(zhǔn)貫入儀、電動(dòng)擊實(shí)儀、管道檢測(cè)機(jī)器人、管道潛望鏡以及其它檢測(cè)及加工設(shè)備共約450臺(tái)。高級(jí)職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的10%，中級(jí)以上職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的40%。

本公司在鋼結(jié)構(gòu)工程及金屬材料理化性能檢測(cè)方面，擁有雄厚的技術(shù)力量，長(zhǎng)期為珠三角地區(qū)的金屬材料加工企業(yè)、五金模具制造企業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)提供金屬材料理化性能檢驗(yàn)檢測(cè)和生產(chǎn)建議，在房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定方面也有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。三十多年來(lái)，公司一直為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)確的服務(wù)。

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