各類廠房承重檢測(cè)鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)
廠房承重檢測(cè)經(jīng)過一定時(shí)期的使用之后, 也會(huì)出現(xiàn)墻體開裂、樓板開裂、鋼筋銹蝕等“病癥”,廠房承重檢測(cè) 也需要“建筑結(jié)構(gòu)醫(yī)生”對(duì)它進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定, 了解它的健康狀況, 并對(duì)它進(jìn)行維修改造。建筑物診治需要運(yùn)用到檢測(cè)鑒定技術(shù), 是一個(gè)技術(shù)難度大、決策過程復(fù)雜的系統(tǒng)工程, 集材料科學(xué)、物理科學(xué)、工程力學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)、施工技術(shù)等多學(xué)科于一體。和老中醫(yī)看病一樣, 結(jié)構(gòu)醫(yī)生對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)鑒定的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個(gè)步驟。公司秉承“精誠團(tuán)結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務(wù)社會(huì)。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類房屋安全鑒定工作。公司采用國內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并遵照廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的相關(guān)文件為“五無”工程做結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和鑒定。同時(shí)，我公司還專門為市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁委員會(huì)承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。

一、本公司廠房承重檢測(cè)項(xiàng)目實(shí)例展示：
該建筑物位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道輔城坳，結(jié)構(gòu)形式為四層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為3837㎡。該工程抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防分類為丙類，抗震等級(jí)為四級(jí)，場(chǎng)地土類別為Ⅱ類，地面粗糙度為C類，場(chǎng)地基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，現(xiàn)用途為生產(chǎn)。為了解該建筑物現(xiàn)有樓面承重能力、主體結(jié)構(gòu)的安全性。開揚(yáng)手袋制品（深圳）委托本公司對(duì)該建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測(cè)鑒定。我公司于2016年07月對(duì)該建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

一、根據(jù)委托方的委托，對(duì)該項(xiàng)目的檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下：

（1） 構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè)；

（2） 構(gòu)件鋼筋配置情況檢測(cè)；

（3） 結(jié)構(gòu)布置檢查與軸線尺寸檢測(cè)；

（4） 構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)；

（5） 外觀質(zhì)量檢查；

（6） 結(jié)構(gòu)安全性及抗震承載力驗(yàn)算；

（7） 結(jié)構(gòu)安全性及抗震性能鑒定。

二、檢測(cè)結(jié)論

1．本工程結(jié)構(gòu)布置合理，荷載傳遞路徑明確。

2．結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定結(jié)果表明，該建筑框架柱混凝土強(qiáng)度推定值為30.1MPa，框架梁混凝土強(qiáng)度推定值為25.7MPa，滿足規(guī)范要求。

3．所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

4．地基基礎(chǔ)沒有發(fā)現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，表明地基已趨于穩(wěn)定。

5．所抽檢主體結(jié)構(gòu)的柱、梁及樓板鋼筋配置均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

6．主體框架結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件均未發(fā)現(xiàn)有明顯的損傷和缺陷。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件目前沒有出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見的裂縫或損傷。
三、鑒定結(jié)論：

1.上部結(jié)構(gòu)無明顯因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的整體傾斜、裂縫、變形或其它不良現(xiàn)象，表明地基基礎(chǔ)處于穩(wěn)定狀態(tài)，滿足正常使用的安全要求。

2.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽檢結(jié)果和委托方提供的資料按照現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行的結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算表明，當(dāng)樓面使用活荷載限值為3.5kN/㎡,上人屋面使用活荷載限值為2.0kN/㎡時(shí)，該建筑框架柱的軸壓比滿足規(guī)范要求，框架柱、框架梁及樓板的配筋滿足承載力的要求。

廠房承重檢測(cè)綜上所述，該建筑現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力滿足作為廠房用途的安全使用要求。樓面活荷載限值為3.5kN/㎡。

   
三、廠房承重檢測(cè)的檢測(cè)人員現(xiàn)場(chǎng)需要做哪些工作：
那么, 廠房承重檢測(cè)一棟建筑物在使用過程中, 出現(xiàn)了墻體、樓板裂縫和鋼筋銹蝕等病癥, 需要結(jié)構(gòu)醫(yī)生如何運(yùn)用檢測(cè)鑒定技術(shù)來進(jìn)行診治呢?建筑物診治需要運(yùn)用到檢測(cè)鑒定技術(shù), 是一個(gè)技術(shù)難度大、決策過程復(fù)雜的系統(tǒng)工程, 集材料科學(xué)、物理科學(xué)、工程力學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)、施工技術(shù)等多學(xué)科于一體。和老中醫(yī)看病一樣, 結(jié)構(gòu)醫(yī)生對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)鑒定的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個(gè)步驟。廠房承重檢測(cè)步驟一———“望”
考察現(xiàn)場(chǎng), 按圖紙資料核對(duì)對(duì)實(shí)物; 對(duì)建筑物的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查, 對(duì)測(cè)建筑有無傾斜、裂縫、鋼筋銹蝕等結(jié)構(gòu)破損, 查看房屋使用方已發(fā)現(xiàn)的問題, 對(duì)建筑物質(zhì)量進(jìn)行初步調(diào)查, 根據(jù)初步調(diào)查結(jié)果確定檢測(cè)方案和重點(diǎn); 現(xiàn)場(chǎng)考查時(shí)如發(fā)現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)安全隱患, 如房屋地基基礎(chǔ)滑移或傾斜、梁柱等主要受力構(gòu)件嚴(yán)重開裂等情況, 應(yīng)及時(shí)通知房屋使用方暫停使用, 馬上采取相應(yīng)急救措施。
步驟二———“聞”
仔細(xì)聆聽房屋使用方介紹建筑物歷史, 了解房屋何時(shí)施工、何時(shí)竣工、歷次修繕及改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。有條件找到施工單位當(dāng)事人的, 可進(jìn)行了解一些施工中的信息。
步驟三廠房承重檢測(cè)———“問”
詢問建筑物是否遭受過外界破壞, 使用過程中發(fā)現(xiàn)了哪些問題,今后的使用目的和用途。同時(shí)還要向房屋使用方索要建筑物檔案, 如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件( 包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄) 、定點(diǎn)觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等。這些資料收集得越齊全, 越有利于對(duì)建筑物的健康狀況做也準(zhǔn)確判斷。實(shí)際工程中經(jīng)常遇到由于房屋使用方幾度轉(zhuǎn)手, 輾轉(zhuǎn)交易中檔案資料保存不全, 甚至一點(diǎn)資料都找不到的情況, 這無形中增大了結(jié)構(gòu)醫(yī)生檢測(cè)鑒定的難度, 考驗(yàn)結(jié)構(gòu)醫(yī)生的醫(yī)術(shù)。而一個(gè)好的結(jié)構(gòu)醫(yī)生善于從“聞”和“問”中了解被檢建筑物的成長經(jīng)歷和過往病史, 做到心中有數(shù)。
步驟四———“切”
檢測(cè)建筑材料的強(qiáng)度、梁板構(gòu)件中鋼筋的分布情況、構(gòu)件的尺寸、結(jié)構(gòu)變形和裂縫、腐蝕等損傷。

主要從事建筑工程檢測(cè)、鑒定業(yè)務(wù)，公司技術(shù)力量，結(jié)構(gòu)合理，管理手段，檢測(cè)儀器，擁有多位業(yè)界及一支長期從事鑒定工作的技術(shù)隊(duì)伍。
公司與國內(nèi)多所科研院校、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立了檢測(cè)資源共享的合作聯(lián)盟，以地實(shí)現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)。本機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、其他組織或當(dāng)事人委托，從事建筑工程檢測(cè)、鑒定業(yè)務(wù)。
公司秉承“科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、客觀、熱情及時(shí)、服務(wù)社會(huì)”的質(zhì)量方針，在商務(wù)、技術(shù)、成果的工作過程中，始終把客觀作為處理各項(xiàng)事務(wù)的一標(biāo)準(zhǔn)，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件。