在樓盤預(yù)售及正式展銷前，應(yīng)設(shè)法積蓄氣氛，設(shè)計一個別開生面、形式獨特的揭幕儀式。在預(yù)售參觀登記前一周，更新圍在售樓部和樣板間外側(cè)的圍布。直到預(yù)售和開幕式當(dāng)天隆重揭幕，讓優(yōu)雅美麗的樓盤示范間瞬間呈現(xiàn)在大眾及過往行人面前。屆時，樂隊奏出美妙動聽的西洋樂曲，嘉賓云集，參觀人多穿梭樣板之間，東陵設(shè)計公司，驚羨之辭不絕于耳。預(yù)告廣告以渲染氣氛為主，配合精彩的揭幕預(yù)售儀式先期刊登。

一則廣告要設(shè)計美觀，有意念，收效大，家喻戶曉，不是容易的事。要看企業(yè)與廣告策劃機(jī)構(gòu)之間的合作態(tài)度，能否坦誠溝通，彼此信任，除去人為的因素造成的隔膜，取得共識。企業(yè)要提供準(zhǔn)確的資料，甚至商業(yè)上的一些秘密。所謂知己知彼，百戰(zhàn)百勝。當(dāng)然，最后還是要看廣告創(chuàng)作人的才華了。好的意念廣告，不一定是為了新奇而新奇，故弄玄虛的。好的意念有時可能會很簡單，誠懇、親切、不夸張、便叫人信服，取得成功。記得十多年前，美國有則小汽車租賃公司的報紙廣告，畫面有尾大魚，一尾小魚，小魚快要被大魚追及吞吃，這時小魚回頭面向讀者，裝飾設(shè)計公司，很有信心和誠懇地說：“大魚吃小魚，創(chuàng)意設(shè)計公司，本是常見的事，但作為小魚的我，一定會盡力奮斗，忠誠服務(wù)，以爭取生存的機(jī)會，請你們支持我好嗎？我定不會令你們失望的”。這則廣告十分成功，企業(yè)越來越大。而這則廣告的意念，更成為經(jīng)典，因它充分利用了人類同情和扶弱心理。廣告人要了解群眾的心理，善于運用情節(jié)，看準(zhǔn)后只輕輕一擊，便可成功。

過去一二十年營銷策劃的關(guān)鍵在于，設(shè)計公司哪家好，怎么增長新客。而市場成熟之后，尋找新客成本越來越高。此時新的機(jī)遇是挖掘老客戶的價值，提高老客戶的口碑，通過對市場營銷策劃，通過老客戶的流動和社會影響，提高公司的產(chǎn)品銷售成為一個新的關(guān)鍵點。做好營銷策劃的步驟基本上一個企業(yè)的業(yè)務(wù)增長和市場占有率已經(jīng)初具規(guī)模，接下來就需要國內(nèi)好的營銷策劃公司進(jìn)行更多地在用戶價值方面的深耕，記住這塊沒有捷徑可走，只有能為客戶持續(xù)提供價值的企業(yè)，才有生存下去的可能。

沈陽中仁偉業(yè)文化傳媒有限公司是沈陽房地產(chǎn)廣告策劃行業(yè)一支生力軍，中仁偉業(yè)創(chuàng)建于2011年，是專業(yè)從事房地產(chǎn)全程營銷策劃與品牌推廣的專業(yè)公司。公司由在業(yè)內(nèi)從業(yè)多年的地產(chǎn)企劃師、平面設(shè)計師、三維動畫師、文案師共同組成創(chuàng)新型策略團(tuán)隊，能獨立完成大型房地產(chǎn)項目推廣工作。博采眾長，精益求精，公司擁有大量主流媒體項目的實際操作經(jīng)驗，中仁偉業(yè)致力于為中國房地產(chǎn)事業(yè)提供具有競爭力的市場解決方案。定制策略，量體創(chuàng)意。從戰(zhàn)略高度到執(zhí)行落地，統(tǒng)合協(xié)作、無縫連接。我們與先進(jìn)品牌合作，無論成熟還是新銳，皆可為您完美制定解決方案，實現(xiàn)品牌與消費者之間真正具有時效性的互動。以創(chuàng)意與完美執(zhí)行解決問題，使合作伙伴的業(yè)績增長是中仁偉業(yè)一直以來必須完成的任務(wù)。中仁偉業(yè)專注于：1、品牌策劃與傳播：深度診斷，行業(yè)調(diào)研，優(yōu)勢整合，制定品牌化塑造與傳播之道。2、整合廣告宣傳活動：根據(jù)所屬行業(yè)的現(xiàn)狀和前景，廣告、營銷力量，提供網(wǎng)絡(luò)化時代有效的推廣策略。3、商業(yè)模式創(chuàng)新：創(chuàng)新游戲規(guī)則，升級商業(yè)模式，戰(zhàn)略拔高，再創(chuàng)商機(jī)。4、專業(yè)地產(chǎn)營銷：做有效的地產(chǎn)廣告，為各大地產(chǎn)開發(fā)商提供新穎、互動、有效的廣告策略及執(zhí)行。