? ? ? 購房細(xì)節(jié)讓你買到好房子！

1、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜，而且質(zhì)量好。

2、買房子不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。

3、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長。還有，不要買帶廚房下水道的地下室，否則最后會讓自己居住的很不適。

4、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會被水淹。

6、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。

7、窗戶最hao是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。

8、衛(wèi)生間的防水很重要！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。

9、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水。

10、買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，泰安新樓盤代理，后期物業(yè)根本弄不了。

11、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會bo炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。這個看個人需要。

12、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。

13、買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不代表以后不會。

14、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來是很困難的，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。

15、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，因為關(guān)門聲大，報警聲威力更是驚人。

16、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。

17、裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由。

18、房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

? ? ?在買房的時候，不能少的就是錢了，現(xiàn)在買房有二種方式，一種是全額支付，一種就是按揭，按揭現(xiàn)在在買房中是*常見的，當(dāng)選擇按揭的時候，要像選樓盤一樣選擇銀行，但是前提是要選擇與這家房地產(chǎn)商有合作的銀行，這樣才能順利的dai款，要了解按揭需要辦理哪些手續(xù)、利息是多少、提前還款的違約金是多少等等，這些都要問清楚，然后選擇一家相對優(yōu)惠的銀行。

? ? ? 選房時要注重房屋內(nèi)戶型的設(shè)計了，泰安新樓盤代理報價，無論外部因素有多好，泰安新樓盤代理策劃，房屋內(nèi)部戶型一定要選好的，實用的，這是重中之重。戶型的選擇一般要考慮通風(fēng)性、采光性和室內(nèi)實用面積較高的類型。戶型整體要成方正，因為不規(guī)則的戶型可能會影響后期的裝修，泰安新樓盤代理咨詢電話，十分不便利，并且在裝修時有很多家具也需要特殊定制，也很不方便。廚房和衛(wèi)生間需要有窗，衛(wèi)生間避免位于整個房屋的中心，在風(fēng)水上也是大忌。

山東富恒房地產(chǎn)營銷策劃有限公司成立于2018年，是山東本土一家新銳房地產(chǎn)營銷代理公司，公司由多名房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人士共同籌建組成，業(yè)務(wù)經(jīng)驗覆蓋項目前期策略、項目營銷操盤、疑難尾盤銷售、商業(yè)銷售代理等。公司定位全維度房地產(chǎn)營銷服務(wù)商，是省內(nèi)上升勢頭明顯的專業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)營銷代理機構(gòu)。 企業(yè)愿景： 以共贏創(chuàng)富的服務(wù)態(tài)度，成就地產(chǎn)行業(yè)恒久的品質(zhì)典范； 以專業(yè)創(chuàng)新的服務(wù)理念，打造華北區(qū)域?qū)I(yè)的地產(chǎn)全維度營銷服務(wù)機構(gòu)。 企業(yè)精神： 追求思路創(chuàng)新，嚴(yán)控執(zhí)行落地 內(nèi)容超越形式，結(jié)果決定成敗