資產(chǎn)評估法的頒布能給我們這種評估人員最直觀的好處是什么？

一評估專業(yè)人員有權利到登記機關按程序查詢受托估價對象的權利登記情況，提升了評估專業(yè)人員調(diào)查權；二，評估的責任加大了，合肥資產(chǎn)評估，評估機構有賠償?shù)牧x務，資產(chǎn)評估哪家好，評估人員違規(guī)有可能面臨民事或刑事懲罰。三，評估人員需要有更專業(yè)的知識和豐富的經(jīng)驗，資產(chǎn)評估哪家好，面對復雜的評估項目，涉及法律和專業(yè)的知識比較多，不熟悉、不了解業(yè)務，工作中容易疏忽和犯錯誤，行事務必謹慎。

比如說對于一套需要評估其市場價值以供交易參考的一線城市的住宅，評估機構及評估師選擇了市場法作為最終結(jié)論的計算方法，但是對于同樣位于一線城市的一套作價入股用的某行業(yè)專用生產(chǎn)設備，評估機構及評估師則有可能采用成本法。

參照資產(chǎn)評估準則-基本準則第十六條，資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，資產(chǎn)評估哪家好，應當根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析三種資產(chǎn)評估方法的適用性，恰當選擇評估方法，形成合理評估結(jié)論。

資產(chǎn)評估法出臺，一注冊公司需要有8名以上的評估師，評估師是要通過專業(yè)考試的，所以評估師證更值錢；二，評估師的法律地位有了，評估可以要求委托人提供真實、完整、合法的資料，委托人有義務配合評估人員工作；三，非1法定業(yè)務可以由評估專業(yè)人員（評估師或具有專業(yè)經(jīng)驗的評估從業(yè)人員）簽字畫押，誰簽字誰負責任；

具體的評估方法的選擇是否有國家強制性要求或行業(yè)要求的同意標準？

對一線城市的住宅評估師采用了市場法，但是對于一線城市的寫字樓，評估師則有可能更為偏好收益法。再打個打方，同樣對于上面的那套設備，承接業(yè)務的評估機構恰巧知曉那套設備最近有幾個公開的租賃交易案例，那收益法就變得適用了。?所以說，評估方法的選擇，是受諸多因素限制的，并不單單與資產(chǎn)的類別有關。。

?以資產(chǎn)評估為例（此處資產(chǎn)評估僅指財1政部為主管的評估行業(yè)），一般評估業(yè)務所采用的評估方法僅受資產(chǎn)評估基本準則及資產(chǎn)評估法的限制

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